Μονοκατοικία 310 τμ, νέα, Άγιος Στέφανος

Ένα ακίνητο με χαρακτήρα, ησυχία και σπάνιο φυσικό περιβάλλον . Σε ένα πραγματικά ήσυχο και καταπράσινο σημείο του Αγίου Στεφάνου, στην περιοχή Νυμφών, σας παρουσιάζουμε μία ημιτελή μονοκατοικία 310 τ.μ., σε επίπεδο οικόπεδο 1.070 τ.μ., που προσφέρει σπάνιο συνδυασμό ιδιωτικότητας, φύσης και ευελιξίας χρήσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο με άσφαλτο, χωρίς πυλώνες, και περιβάλλεται από φυσική περίφραξη με περίπου 80 μεγάλα δέντρα, δημιουργώντας ένα αίσθημα προστασίας και απόλυτης γαλήνης. Συνορεύει με καταπράσινο κτήμα 25 στρεμμάτων, στοιχείο που εξασφαλίζει ανοιχτό ορίζοντα και μοναδικό φυσικό περιβάλλον. Τοποθεσία που σπάνια συναντάται : Ένα παραδεισένιο σημείο, ιδανικό για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής, ησυχία και επαφή με το πράσινο, χωρίς να απομακρύνονται από την Αττική. Το οικόπεδο είναι υδροδοτούμενο, επίπεδο και πλήρως αξιοποιήσιμο. Το ακίνητο : Η μονοκατοικία είναι ημιτελής (στα τούβλα) και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα (ισόγειο – 1ος – 2ος), με εγκεκριμένη άδεια. Δίνει τη δυνατότητα: είτε να ολοκληρωθεί ως μία ενιαία, επιβλητική τριώροφη κατοικία, είτε να διαμορφωθεί σε τρεις πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες, μία ανά επίπεδο — ιδανικό για πολυγενεακή κατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Σύμφωνα με τη μελέτη: 5 υπνοδωμάτια , 6 μπάνια , 3 κουζίνες , 3 σαλόνια. Ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός προσφέρει άπλετο φυσικό φως και ευχάριστο μικροκλίμα καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. ✨ Γιατί αξίζει : Σπάνια επίπεδο οικόπεδο τέτοιου μεγέθους , 80 δέντρα στη φυσική περίφραξη – απόλυτη ιδιωτικότητα , Συνορεύει με 25 στρέμματα πράσινο , Χωρίς πυλώνες. Άδεια σε ισχύ – ξεκινάς άμεσα εργασίες. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση υψηλών προδιαγραφών ή επένδυση με πολλαπλές κατοικίες. Χαρακτηριστικά : Μονοκατοικία 310 τ.μ. , Οικόπεδο 1.070 τ.μ. , 3 επίπεδα , Ημιτελές , Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός , Φωτεινό & διαμπερές , Αποθήκη , Δέντρα , Ήσυχη γειτονιά , Θέα ανοιχτωσιά - Zirogiannis Real Estate Specialists – Παλλήνη 210 66 66 690 mesitika@zirogianni.gr http://www.zirogianni.gr/