Γκαρσονιέρα Βόλος, Κέντρο, Βόλος

Σύμβουλος ακινήτων Κονταράτος Μάριος Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 38 τ.μ. υπό κατασκευή 1ου ορόφου, σε σύγχρονη νεόδμητη πολυκατοικία, με έξυπνη και πρακτική κάτοψη που αξιοποιεί πλήρως κάθε τετραγωνικό με ενεργειακή κλάση Α προσφέροντας χαμηλότερα λειτουργικά έξοδα και υψηλότερη διαχρονική αξία. Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, λειτουργικότητα και υψηλές προδιαγραφές. Επιπλέον, παραλαμβάνετε ολοκαίνουργιο ακίνητο, χωρίς μελλοντικά κόστη ανακαίνισης. Σημαντικά πλεονεκτήματα η ανεμπόδιστη θέα & θέση στάθμευσης (parking). Επίσης, διαθέτει σίτες, αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, βεράντα και βρίσκεται σε μία πολύ ήσυχη γειτονιά. Ιδανικό ακίνητο για εκμετάλλευση (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση) λόγω μεγέθους και διάταξης. Διαρρύθμιση Ενιαίος χώρος σαλονιού – κουζίνας με άνετη ζώνη καθιστικού και χώρο για τραπεζαρία. Ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, με δυνατότητα πλήρους επίπλωσης (διπλό κρεβάτι/ντουλάπες). Μπάνιο σε ανεξάρτητο χώρο, με σωστή εργονομία και ξεκάθαρη διάταξη. Είσοδος/διάδρομος που οργανώνει σωστά την κίνηση στο σπίτι και προσφέρει ιδιωτικότητα. Κατάλληλο για μόνιμη κατοικία, φοιτητική/εργένικη κατοίκηση, αλλά και για εκμετάλλευση (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση) λόγω μεγέθους και πρακτικής διαρρύθμισης Επενδυτικό πλεονέκτημα αγοράς σε αυτή τη φάση καθώς εξασφαλίζετε προνομιακή τιμή πριν την ολοκλήρωση και ωφελείστε από την υπεραξία που δημιουργείται μέχρι την παράδοση . Για διαθεσιμότητα, κατόψεις, τεχνικές προδιαγραφές και ραντεβού παρουσίασης, επικοινωνήστε μαζί μας. Real Team Volos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2421181800, email: realteamvolos@gmail.com ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ * Ενεργειακή κλάση: **Α** * Ηλιακός θερμοσίφωνας εγκατεστημένος σε κάθε διαμέρισμα * Αυτόνομος λέβητας φυσικού αερίου * Προεγκατάσταση σωληνώσεων για κλιματιστικά * Κουφώματα PVC κορυφαίας ενεργειακής σειράς * Θωρακισμένες πόρτες εισόδου * Υλικά κατασκευής Α’ ποιότητας σε όλους τους χώρους (δάπεδα, μονώσεις, υδραυλικά, ηλεκτρολογικά) ## ΘΕΣΕΙΣ PARKING & ΑΠΟΘΗΚΕΣ * Όλα τα διαμερίσματα περιλαμβάνουν **ιδιωτική αποθήκη** στο υπόγειο. * Διατίθενται **θέσεις στάθμευσης με επιπλέον κόστος**, σύμφωνα με τις τιμές: **Ρ1 – Ρ5: 3.000 € – 4.000 € / θέση** --- ## ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΑ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΑΓΟΡΑΣ * Νεόδμητο κτίριο κορυφαίων προδιαγραφών * Εξαιρετική τοποθεσία με πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και εκπαιδευτικές δομές * Υψηλή ενεργειακή απόδοση – χαμηλό κόστος λειτουργίας * Ιδανική επενδυτική επιλογή λόγω ζήτησης μικρών και μεσαίων διαμερισμάτων στην περιοχή * Σύγχρονη αρχιτεκτονική με μεγάλες υαλώσεις, μπαλκόνια και άπλετο φυσικό φως