Τεσσάρι Ηγελόχου 36, 542 50, Θεσσαλονίκη, Άγιος Νικόλαος, Χαριλάου

Κωδικός ακινήτου: 1-371 - Δήμος Θεσσαλονίκης Χαριλάου ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ημιώροφος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 90.00 τ.μ. σε οικόπεδο 200 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1981 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, A/C, τέντες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 2200 μέτρα απόσταση από πόλη 4000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 8500 μέτρα απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 155.000 €
Στην περιοχή Αγία Κυριακή της Χαριλάου σε εξαιρετικό σημείο σύνορα με Πυλαιώτικα, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 90 τ.μ. σε μετασεισμική οικοδομή.
Πρόκειται για ημιώροφο, υπερυψωμένο ουσιαστικά σε ύψος πρώτου ορόφου λόγω της φυσικής κλίσης του εδάφους, γεγονός που του προσδίδει άνεση και ιδιωτικότητα.
Το ακίνητο είναι φωτεινό και γωνιακό, με ανοιχτές όψεις και δύο μπαλκόνια προσόψεως.
Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο και χολ, με καθαρή επιφάνεια περίπου 70 τ.μ.
Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκι και ξύλο.
Στην οικοδομή υπάρχει παροχή φυσικού αερίου. Το ακίνητο χρήζει ολικής ανακαίνισης, προσφέροντας όμως εξαιρετική δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.
Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, μόλις 500 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Νέας Ελβετίας, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, με προοπτική υψηλής απόδοσης μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Κασικτσόγλου Θωμάς, Σύμβουλος Διαχείρισης Ακινήτων
Email: info@tkproperties.gr
Site: https://www.tkproperties.gr/
Social Media: https://www.facebook.com/thomaskasiktsoglou?locale=el_GR
https://www.instagram.com/thomas_kasiktsoglou/?hl=el