Μονοκατοικία 228 τμ, άριστη κατάσταση, Λαγονήσι, Καλύβια Θορικού

ΛΑΓΟΝΗΣΙ, ΚΑΛΥΒΙΑ ΘΟΡΙΚΟΥ, Πωλείται Μονοκατοικία 228τμ, σε αμφιθεατρικό οικόπεδο 802τμ, μόλις 3χλμ από τη Θάλασσα, Φωτεινή, Διαμπερής & με απεριότιστη θέα σε Θάλασσα και Βουνό (Έτος κατασκευής 1995). Το ακίνητο είναι σε άριστη εσωτερική και εξωτερική κατάσταση, χωρίς να απαιτούνται επιπλέον εργασίες, ενώ υπάρχει έτοιμος φάκελος για την πώληση του. Αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα και αποτελείται συνολικά από 1 μεγάλο σαλόνι που επικοινωνεί με 1 αυτόνομη κουζίνα, 3 υ/δ με ντουλάπες (το ένα Master) & απευθείας πρόσβαση στη βεράντ, 1 γραφείο, 2 μπάνια,1 Wc & αποθήκη κήπου (4,5τ.μ). Η θέρμανσή είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο. Το ακίνητο διαθέτει επίσης, συναγερμό, ηλιακό θερμοσύφωνα, κλιματισμό, τζάκι, τέντες, κουφώματα αλουμινίου με 2πλά τζάμια & εξώφυλλα ξύλινα, boiler, τύπος δαπέδων ξύλο και πλακάκι, κήπο, κλειστή θέση στάθμευσης 43τ.μ. για 2 οχήματα, βόθρος που δεν γεμίζει, γεώτρηση με άδεια & δεξαμενή με νερό, λεβητοστάσιο 12τ.μ, BBQ, όμορφο κήπος με γκαζόν και οπωροφόρα δέντρα & νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Διατίθεται μη επιπλωμένο. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης: Γ. Αναλυτικότερα: • Ισόγειο 83τ.μ. με ανεξάρτητη είσοδο & εσωτερική επικοινωνία με το υπόλοιπο σπίτι με εσωτερική σκάλα. Αποτελείται από: Σαλόνι 1 υπνοδωμάτιο 1 μπάνιο 1 μικρό δωμάτιο (ιδανικό για γραφείο ή επιπλέον υπνοδωμάτιο) 1 επιπλέον δωμάτιο (χρησιμοποιείται ως αποθήκη με εντοιχισμένη ντουλάπα – μπορεί να μετατραπεί σε υπνοδωμάτιο ή γραφείο) Χώρος με αναμονή για κουζίνα ή δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον δωματίου • 1ος Όροφος – 60 τ.μ. Βρίσκεται ο κύριος χώρος του καθιστικού της κατοικίας & διαθέτει: Σαλόνι με τζάκι Τραπεζαρία WC επισκεπτών Χώρο γκαρνταρόμπας Ανεξάρτητη κουζίνα Όλοι οι χώροι έχουν πρόσβαση σε ευρύχωρο μπαλκόνι με υπέροχη θέα στη θάλασσα • 2ος Όροφος – 25 τ.μ. Περιλαμβάνει: 1 υπνοδωμάτιο master (με λουτρό) • Πάρκινγκ κλειστό 43τ.μ. για 2 οχήματα • Λεβητοστάσιο 12τ.μ • Αποθήκη 4,8τ.μ Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, σχεδόν 3 χλμ από τη θάλασσα, 2 χλμ από τη Λεωφόρο Καλυβίων και 15 χλμ από την Αττική Οδό. ((Σημ: Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό της γειτονίας στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και ΔΕΝ καθορίζει την πραγματική του διεύθυνση). Τηλέφωνο επικοινωνίας 6941408744, email: balatsourasrealestate@outlook.com. Κωδικός Αγγελίας: Η2112. Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην Balatsouras Real Estate από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η Balatsouras Real Estate καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η Balatsouras Real Estate δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται να γίνεται επίδειξη της Αστυνομικής σας Ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-04-2012 Φ.Ε.Κ 86.Α