Μεζονέτα Καπετάν Ντόγρα 53, Πυλαία 55534, Κέντρο, Πυλαία

Στην Πυλαία, και συγκεκριμένα στην Μαλακοπή, στην οδό Καπ. Ντόγρα 53, βρίσκεται υπό κατασκευή τριώροφη πολυκατοικία με σοφίτα. Η ολοκλήρωση του έργου προβλέπεται για τον Ιούλιο του 2026. Το κτίριο βρίσκεται σε γωνιακό οικόπεδο με κύρια πρόσοψη προς τα νοτιοδυτικά, εξασφαλίζοντας φυσικό φως και ηλιοφάνεια. Η απόσταση από τα απέναντι κτίρια εξασφαλίζει ιδιωτικότητα, ενώ η τοποθεσία συνδυάζει ησυχία με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία, υπηρεσίες, κύριους οδικούς άξονες και συγκοινωνία. Η μεζονέτα, εκτεινόμενη σε δύο επίπεδα, βρίσκεται στον τρίτο όροφο με σοφίτα και έχει μικτό εμβαδόν 188 τ.μ. και καθαρό 171 τ.μ.. Η κύρια είσοδος βρίσκεται στον τρίτο όροφο και οδηγεί σε έναν ευρύχωρο, ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, ενώ εσωτερική σκάλα συνδέει τον τρίτο όροφο με τη σοφίτα. Στον τρίτο όροφο βρίσκονται δύο δωμάτια, ένα λουτρό, ένα WC και αποθήκη, ενώ στη σοφίτα προσφέρονται δύο επιπλέον δωμάτια με μεγάλο εξώστη και απρόσκοπτη θέα, ένα δεύτερο λουτρό, μεγάλο laundry και αποθήκη. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται δύο θέσεις στάθμευσης – μία κλειστή με άμεση πρόσβαση στον ανελκυστήρα και μία ανοιχτή στον ακάλυπτο – καθώς και μία ισόγεια αποθήκη 10 τ.μ. με πρόσβαση από το κεντρικό κλιμακοστάσιο. Το κτίριο κατασκευάζεται με υψηλές προδιαγραφές και σύγχρονες τεχνικές λύσεις, διαθέτοντας ενεργειακή κλάση Α+, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, προεγκατάσταση κλιματισμού σε όλους τους χώρους, θερμομονωτικά συνθετικά κουφώματα με τριπλούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά στόρια, προεγκατάσταση για τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα και συναγερμό, καθώς και αναμονή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Η εταιρεία μας διαθέτει 50 χρόνια εμπειρίας στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και την κατασκευή, συνδυάζοντας τα προνόμια ενός αρχιτεκτονικού γραφείου με την τεχνογνωσία μιας κατασκευαστικής εταιρείας. Αυτή η ολοκληρωμένη προσέγγιση εξασφαλίζει έμφαση στη λεπτομέρεια, σύγχρονες κατασκευαστικές λύσεις και υψηλή αισθητική ποιότητα, με έργα δημοσιευμένα σε ελληνικά και διεθνή αρχιτεκτονικά μέσα. Στο νεόδμητο κτίριο υπάρχει διαθέσιμο επιπλέον ένα διαμέρισμα 1ου όροφου, εμβαδού 122 τ.μ.

---

ΠΑΤΣΙΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ Ο.Ε. ΠΡ. ΗΛΙΑ 35, ΠΥΛΑΙΑ 55535 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, ΕΛΛΑΔΑ κιν. (+30) 69733 87733 τηλ. (+30) 2310 313605 www.patsiosac.gr

---