Τεσσάρι Βασιλίσσης Όλγας, 161, Δημοτική Ενότητα Θεσαλονίκης, 54645,, Μαρτίου, Βούλγαρη - Ντεπώ - Μαρτίου

Θεσσαλονίκη, Ντεπώ: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμπερές τριών όψεων Διαμέρισμα 105τ.μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 3ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1972, βαμμένο και διαθέτει ωραία θέα, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση B+, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι, σίτες, συναγερμό. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 275.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #8620 Εκπληκτικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 105 τ.μ. και τριών υπνοδωματίων, με μοναδική διαρρύθμιση, σε πολύ καλή περιοχή της Ανατολικής Θεσσαλονίκης, δίπλα στο εμπορικό σημείο της Μαρτίου και δύο λεπτά από την παραλιακή γραμμή στο ύψος του Μεγάρου Μουσικής. Βρίσκεται στον τρίτο όροφο οικοδομής (σε πολύ καλή κατάσταση) και είναι τριών προσόψεων με νότιο προσανατολισμό, με μπαλκόνια σε κάθε όψη του. Δίπλα στην κατοικία υπάρχει στάση λεωφορείου (20 μέτρα) για εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, καθώς και στάση μετρό (200 μέτρα).
Η εσωτερική του διαρρύθμιση έχει ως εξής :
Σαλοκουζίνα
Τραπεζαρία
Μπάνιο
1 Master Bedroom με ensuite μπάνιο
2 Υπνοδωμάτια
Αποθήκη-Laundry
Το διαμέρισμα έχει ΜΟΛΙΣ ανακαινιστεί με πολυτελή υλικά και μοντέρνες προδιαγραφές.
Σε όλο το δάπεδο του εσωτερικού χώρου έχει επιλεχθεί να τοποθετηθεί πλακίδιο Glow Onyx του οίκου KARAG (60x120cm), με βάση κατασκευής του τον γρανίτη. Για τους εξώστες έχει επιλεχτεί το πλακίδιο Multistone Grey Matte του ίδιου οίκου (30χ60cm). Στα μπάνια θα τοποθετηθεί πλακίδιο Vience Black, και Madox io Blanco (Πέτρα) και μέσα έχει στήλη υδρομασάζ, εντοιχισμένη μπαταρία νιπτήρος καθώς και καθρέφτη με κρυφό φωτισμό LED. Η κουζίνα έχει κατασκευαστεί με τις υψηλότερες προδιαγραφές ποιότητας σε όλα τα στάδιά της, από την επιλογή των υλικών και επιφανειών μέχρι των μηχανισμών. Με άνθυγρη Ξυλεία Α΄ Ποιότητας, Ιταλικού Design και γερμανικών μηχανισμών. Η θέρμανση αυτού του πολυτελούς διαμερίσματος γίνεται με ατομικό φυσικό αέριο με λέβητα συμπύκνωσης Pigma Advance 25kw, που συμβάλει στην βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης. Ο Λέβητας είναι Smart.
Η ηλεκτρολογική καλωδίωση, καθώς και η εγκατάσταση γραμμών τηλεφώνου έχει γίνει με υλικά Legrand ABB και όλα τα καλώδια και οι σωλήνες έχουν πιστοποιήσεις με τις αυστηρότερες ευρωπαϊκές προδιαγραφές. Οι διακόπτες είναι της εταιρείας SCHNEIDER.
Τέλος τα εξωτερικά κουφώματα είναι συνθετικά Aluplast Ideal 4000, με διπλή ενεργειακή υάλωση τρίτης γενιάς, βάθος κάσας 70mm, που εγγυάται την άριστη θερμομόνωση των χώρων. Τα εσωτερικά κουφώματα είναι κατασκευής Alfa Wood Group, με ηχοαπορροφητική κυψέλη και ηχομονωτικά λάστιχα, καθώς και μαγνητική κλειδαριά, Καλέστε μας ΑΜΕΣΑ για να επισκεφθείτε αυτό το άψογο και πραγματικά σπάνιο διαμέρισμα λίγα μόλις βήματα από την Νέα Παραλία της Θεσσαλονίκης! Μεσιτικό Γραφείο ΝΕΑ ΠΟΛΙΤΕΙΑ. Για περισσοτερα ακινητα : www.neapoliteia.gr Υπεύθυνος ΚΟΦΟΓΛΟΥ ΤΑΣΟΣ καλείτε στο Τηλέφωνα: 2314005588 - 6906908800 Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας η αφμ. ΠΡΟΣΟΧΉ ΤΟ ΑΚΡΙΒΈΣ ΣΗΜΕΊΟ ΣΤΟ ΧΆΡΤΗ ΔΕΝ ΑΝΤΑΠΟΚΡΙΝΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΉ ΔΙΕΎΘΥΝΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΉΤΟΥ