Μονοκατοικία 105 τμ, άριστη κατάσταση, Λεπτοκαρυά, Ανατολικος Όλυμπος

Πωλείται Πολυτελής Μονοκατοικία 105 τ.μ. σε Οικόπεδο 420 τ.μ. – Λεπτοκαρυά Πιερίας Σε κομβικό και προνομιακό σημείο της Λεπτοκαρυάς Πιερίας, μόλις 150 μ. από το κέντρο και 800 μ. από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση πλήρως και ριζικά ανακαινισμένη μονοκατοικία υψηλών προδιαγραφών, συνολικής καθαρής επιφάνειας 105 τ.μ., εντός οικοπέδου 420 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται πάνω σε δύο δρόμους (άνω και κάτω πλευρά οικοπέδου), προσφέροντας διπλή και ανεξάρτητη πρόσβαση: -Είσοδο οχημάτων από τον επάνω δρόμο, με πάρκινγκ εντός οικοπέδου -Δεύτερη είσοδο από τον κάτω δρόμο, γεγονός που αυξάνει σημαντικά τη λειτουργικότητα και την επενδυτική αξία Η κατοικία διαθέτει περιμετρικά μπαλκόνια, με: -μπροστινή όψη προς τη θάλασσα -πίσω όψη με ανεμπόδιστη θέα στον Όλυμπο, όπου έχει διαμορφωθεί άνετος χώρος BBQ, εξωτερική κουζίνα και καθιστικό Το σπίτι έχει ανακαινιστεί εκ βάθρων, με σχολαστική φροντίδα σε κάθε λεπτομέρεια. Έχει τοποθετηθεί θερμοπρόσοψη σε όλο το κτήριο και πλήρης στεγανοποίηση, ενώ όλες οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις έχουν αντικατασταθεί πλήρως. Έχουν προστεθεί καινούρια υλικά άριστης ποιότητας, με υψηλή αισθητική και αίσθηση πολυτέλειας. Στον εξωτερικό χώρο έχει γίνει προσεγμένη διαμόρφωση με πέτρα και πλακάκια εξωτερικού χώρου, δημιουργώντας ένα καλαίσθητο και απόλυτα λειτουργικό περιβάλλον. Διαρρύθμιση κατοικίας: -3 Υπνοδωμάτια -Σαλόνι -Κουζίνα -Μπάνιο -WC -Επιπλέον χώροι: -Εξωτερική κουζίνα -Χώρος αποθήκευσης με λέβητα πετρελαίου Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, με έπιπλα από μασίφ ξύλο Α’ ποιότητας, πολυτελείας και υψηλής αξίας, καθώς και με ηλεκτρικές συσκευές. Είναι έτοιμο προς άμεση κατοίκηση, χωρίς καμία επιπλέον επένδυση, με δυνατότητα φιλοξενίας έως 9 ατόμων άνετα. Χαρακτηριστικά & παροχές: -Πλήρης ριζική ανακαίνιση -Θερμοπρόσοψη & στεγανοποίηση -Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου -Ηλιακή θέρμανση νερού -Πάρκινγκ εντός οικοπέδου -Διπλή πρόσβαση – δύο δρόμοι -Περιμετρικά μπαλκόνια με θέα θάλασσα & Όλυμπο -Εξωτερική κουζίνα & BBQ -Αποθηκευτικός χώρος με λέβητα -Πολυτελής επίπλωση & εξοπλισμός Σημαντικό επενδυτικό πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι έχει ξεκινήσει και εξοφληθεί η διαδικασία έκδοσης άδειας δόμησης για την ανέγερση τριώροφου κτηρίου με 7 διαμερίσματα εντός του οικοπέδου. ➡️ Η άδεια δόμησης περιλαμβάνεται στην τιμή. Συνολική τιμή (οικόπεδο 420 τ.μ. + κατοικία 105 τ.μ. + άδεια δόμησης): 280.000 € 69 32 64 83 78