Μεζονέτα Σαπφούς 24, Πυλαία 55534, Κέντρο, Πυλαία

Στην Πυλαία, στην οδό Σαπφούς 24, προσφέρεται μία μεζονέτα εμβαδού 153 τ.μ. μικτά και 126 τ.μ. σε νεόκτιστη οικοδομή. Η τοποθεσία συνδυάζει την ησυχία με την άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, καταστήματα, σχολεία, υπηρεσίες, κύριους οδικούς άξονες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Το ακίνητο βρίσκεται σε πρόσοψη πεζόδρομου, με ανοιχτωσιά, και με χωρική οργάνωση που τοποθετεί όλους τους κύριους χώρους στην πρόσοψη, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό και αερισμό. Η διάταξη των χώρων είναι διαμπερής, ενισχύοντας περαιτέρω την άνεση και τη λειτουργικότητα. Η μεζονέτα, εκτείνεται σε δύο επίπεδα, στο ισόγειο και στον 1ο όροφο. Η είσοδος του διαμερίσματος μπορεί να γίνει και από τα δύο επίπεδα προσφέροντας ανεξαρτησία των δύο ορόφων. Στον πρώτο όροφο αναπτύσσεται ο ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας, ένα δωμάτιο, λουτρό και εσωτερική σκάλα που οδηγεί στο ισόγειο. Στο ισόγειο βρίσκονται τρία επιπλέον δωμάτια, δεύτερο λουτρό και μία εσωτερική αποθήκη. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνεται επιπλέον μία ισόγεια αποθήκη 3,80 τ.μ. με άμεση πρόσβαση από το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο, καθώς και μία ανοιχτή θέση στάθμευσης. Το κτίριο είναι κατασκευασμένο με υψηλές προδιαγραφές και σύγχρονες τεχνικές λύσεις, διαθέτοντας ενεργειακή κλάση Α+, ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό άεριο, προεγκατάσταση κλιματισμού, θερμομονωτικά συνθετικά κουφώματα με τριπλούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά στόρια, προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα και συναγερμό, καθώς και αναμονή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Η εταιρεία PATSIOS ARCHITECTURE CONSTRUCTION διαθέτει 40 χρόνια εμπειρίας στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και την κατασκευή, συνδυάζοντας τα προνόμια ενός αρχιτεκτονικού γραφείου με την τεχνογνωσία μιας κατασκευαστικής εταιρείας. Αυτή η ολοκληρωμένη προσέγγιση εξασφαλίζει έμφαση στη λεπτομέρεια, σύγχρονες κατασκευαστικές λύσεις και υψηλή αισθητική ποιότητα, με έργα δημοσιευμένα σε ελληνικά και διεθνή αρχιτεκτονικά μέσα.

---

PATSIOS ARCHITECTURE CONSTRUCTION ΠΑΤΣΙΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ ΠΡ. ΗΛΙΑ 35, ΠΥΛΑΙΑ 55535 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, ΕΛΛΑΔΑ κιν. (+30) 69733 87733 τηλ. (+30) 2310 313605 www.patsiosac.gr