Μεζονέτα νέο, δεύτερος όροφος, Γαργηττός, Γέρακας

Προς πώληση διατίθεται νεόδμητη μεζονέτα δύο επιπέδων, 2ου και 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 113 τ.μ., στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή Γαργηττός του Γέρακα. Η κατοικία, κατασκευής 2025, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση το 2026. Πρόκειται για ρετιρέ γωνιακό ακίνητο με ανατολικό προσανατολισμό, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως, εξαιρετικό αερισμό και ανεμπόδιστη θέα σε ανοιχτωσιά και το αστικό τοπίο, στοιχεία που δημιουργούν ένα ευχάριστο και ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι άνετη και λειτουργική, αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα που συνδέονται με εσωτερική σκάλα. Το ακίνητο περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα σύγχρονου σχεδιασμού, τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας. Η μεζονέτα έχει σχεδιαστεί με βάση τις σύγχρονες απαιτήσεις ενεργειακής απόδοσης και άνεσης, διαθέτοντας ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομική αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, καθώς και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α+. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια, ενώ συμπληρωματικά προσφέρονται πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ, αποθήκη και μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Υπάρχει επίσης πρόβλεψη για τζάκι και ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και πρόσβαση με ράμπα για ΑΜΕΑ. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα ελκυστική, καθώς βρίσκεται κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία και τοπική αγορά, ενώ απέχει περίπου 1,5 χιλιόμετρο από τον σταθμό μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας και προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια ποιοτική, νεόδμητη κατοικία με σύγχρονα χαρακτηριστικά, άνετους χώρους και υψηλή ενεργειακή απόδοση σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές των Ανατολικών Προαστίων.