Τεσσάρι νέο, δεύτερος όροφος, Κέντρο, Θέρμη

Διατίθεται σύγχρονο διαμέρισμα 132 τ.μ. (μικτά) στην επέκταση Θέρμης Θεσσαλονίκης. Αποτελείται από δύο επίπεδα (2ος–3ος όροφος) και περιλαμβάνει 3 άνετα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και ευρύχωρους κύριους χώρους, σχεδιασμένους με έμφαση στη λειτουργικότητα, την άνεση και τη σύγχρονη αισθητική. Διαθέτει ενεργειακή κατηγορία Α+, αντλία θερμότητας αέρος-νερού τεχνολογίας inverter, ενδοδαπέδια θέρμανση με ανεξάρτητα κυκλώματα ανά όροφο και χώρο, θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακά τζάμια 4 εποχών, καθώς και δυνατότητα δροσισμού δαπέδου και ψύξης οροφής. Περιλαμβάνει δύο θέσεις στάθμευσης (1+1) και αποθηκευτικούς χώρους συνολικής επιφάνειας 29 τ.μ.. Υπάρχει δυνατότητα εγκατάστασης τζακιού, φωτοβολταϊκών συστημάτων με net billing, smart home εφαρμογών και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καθώς και Interior design – δυνατότητα εξατομικευμένου σχεδιασμού εσωτερικών χώρων, με σύγχρονα υλικά για δάπεδα, μπάνια και κουζίνες. Τοποθεσία σε προνομιακό, γωνιακό οικόπεδο στην πρόσφατη επέκταση του Δήμου Θέρμης, σε περιοχή που συνδυάζει ημιαστικό περιβάλλον, πράσινο και άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες. Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 20 λεπτά από το κέντρο της Θεσσαλονίκης, 10 λεπτά από το Αεροδρόμιο “Μακεδονία”, 15 λεπτά από το Διαβαλκανικό Ιατρικό Κέντρο, και σε πολύ κοντινή απόσταση από εμπορικά κέντρα (ΙΚΕΑ, Mediterranean Cosmos), ξενοδοχεία (Hyatt Regency) και χώρους αναψυχής. Το συγκρότημα διαθέτει περιμετρικό κήπο με φύτευση, μεγάλα ανοίγματα για φυσικό φωτισμό και αερισμό, συστήματα σκίασης και βέλτιστη εφαρμογή θερμομόνωσης, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής, άνεση και σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας. Αποτελεί ιδανική επιλογή αγοράς για μόνιμη κατοικία, καθώς συνδυάζει σύγχρονες προδιαγραφές, στρατηγική τοποθεσία και ενεργειακή αποδοτικότητα, στοιχεία που διασφαλίζουν διαχρονική αξία, σταθερή ζήτηση και διατήρηση υψηλής μεταπωλητικής αξίας στο μέλλον, καθιστώντας το μια ασφαλή και ποιοτική επένδυση ζωής. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ: ΩΣ ΣΤΙΓΜΑ ΔΕΝ ΔΙΝΕΤΑΙ Η ΑΚΡΙΒΗΣ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Έξοδα υπόδειξης (10€) Κινητό: (6909124320) Σταθερό: (2314080820) www.greishome.gr greishome11@gmail.com Μεσιτικό γραφείο:{Greis-Home}