Τριάρι Καλλιθέα, Κέντρο, Καλλιθέα

Πωλείται πλήρως και σύγχρονα ανακαινισμένο διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 70 τ.μ., στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή Καλλιθέα – Κέντρο.Το ακίνητο διαθέτει ενιαίο και λειτουργικό χώρο σαλονιού με κουζίνα και τραπεζαρία, δύο κύρια υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και δύο μπαλκόνια, ένα εμπρόσθιο και ένα οπίσθιο, εξασφαλίζοντας άριστο φυσικό φωτισμό και αερισμό, καθώς είναι προσόψεως και διαμπερές.Η αρχική κατασκευή του είναι του 1970, ενώ το 2025 πραγματοποιήθηκε ολική ανακαίνιση που περιλαμβάνει υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, δάπεδα laminate και νέα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά. Η κεντρική θέρμανση πετρελαίου δεν λειτουργεί, ωστόσο υπάρχει δυνατότητα αυτονόμησης με φυσικό αέριο, το οποίο διέρχεται από την πολυκατοικία, ενώ το διαμέρισμα διαθέτει και δύο κλιματιστικά.Συμπληρωματικά προσφέρονται ηλεκτρικές συσκευές (φούρνος, εστίες, πλυντήριο πιάτων), τέντες, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Δ.Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, μόλις 900 μέτρα από την Πλατεία Δαβάκη και το Άλσος και την Πλατεία Νέας Σμύρνης, 1.400 μέτρα από τον Ηλεκτρικό Σιδηρόδρομο και 1.200 μέτρα από το Πάντειο Πανεπιστήμιο, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και super market. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για επένδυση όσο και για ιδιοκατοίκηση από οικογένεια. Τιμή πώλησης: €190.000.Διατίθεται από την Exclusive Agents. Τηλέφωνο επικοινωνίας: 210 2200880 Email: info@exclusiveagents.gr Website: www.exclusiveagents.gr, website www.exclusiveagents.gr.