Δυάρι νέο, πρώτος όροφος, Κέντρο, Καλαμάτα

ID: 2113056 – Διαμέρισμα προς Πώληση | Καλαμάτα Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα 1ου ορόφου, επιφάνειας 53,30 τ.μ., σε μία από τις πιο πράσινες και ήσυχες περιοχές της Καλαμάτας, ιδανική για οικογένειες με παιδιά ή κατοικίδια. Το ακίνητο αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, κουζίνα και άνετο σαλόνι, ενώ διαθέτει μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποθήκη (17,64 τ.μ.). Η κατασκευή ξεκινά αρχές Φεβρουαρίου 2026 και η ολοκλήρωση προγραμματίζεται για αρχές 2028. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή δόμηση, μεγάλα ανοίγματα μεταξύ των κατοικιών και πλούσια πρασινάδα με δέντρα, προσφέροντας αίσθηση άνεσης, ιδιωτικότητας και ποιότητας ζωής. Πρόκειται για μία ήσυχη, οικογενειακή γειτονιά, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από την κεντρική πλατεία της πόλης, συνδυάζοντας ιδανικά την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο. Το διαμέρισμα είναι ανατολικού προσανατολισμού, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με ανεμπόδιστη θέα σε βουνό, πράσινο και ανοιχτωσιά. Διαθέτει δύο ανατολικά μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας περίπου 18 τ.μ. Το ένα εξυπηρετεί το σαλόνι, ενώ το δεύτερο προσφέρει έναν ιδιωτικό χώρο χαλάρωσης στο υπνοδωμάτιο. Χαρακτηριστικά & Παροχές: Ενεργειακή κλάση Α+ • Αυτόνομη θέρμανση με fan coil • Φωτοβολταϊκό σύστημα για τα κοινόχρηστα έξοδα της πολυκατοικίας • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ηλεκτρικά ρολά. • Σίτες • Δάπεδα από πλακάκια • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Ασανσέρ • Προεγκατάσταση συστήματος ασφαλείας • Προεγκατάσταση για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, παιδικό σταθμό, πλατεία, εκκλησία, super market, χώρους εστίασης και το κέντρο της πόλης. Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εξοχική κατοικία ή επενδυτική χρήση, σε μία περιοχή που προσφέρει ποιότητα ζωής, ασφάλεια και άμεση επαφή με το πράσινο. Τιμή: €170.000 Για περισσότερες πληροφορίες: Aspis Real Estate Καλαμάτας Τηλέφωνο: +30 27210 80610 Υπέυθυνη Ακινήτου: Ντάρια Τουρόβσκα Ώρες Επικοινωνίας / Ώρα Ελλάδος Δευτέρα: 09:00-15:00 Τρίτη: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 Τετάρτη: 09:00-14:00 Πέμπτη: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 Παρασκευή: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 Email: aspiskalamata@gmail.com Παρακαλώ λάβετε υπόψη: Οι πληροφορίες έχουν παρασχεθεί από τον ιδιοκτήτη. Απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο για επίσκεψη στο ακίνητο (Ν.4072/2012). Η μεσιτική αμοιβή αγοράς είναι 2% + 24% ΦΠΑ.