Δυάρι νέο, δεύτερος όροφος, Κέντρο, Καλαμάτα

ID: 2113063 – Διαμέρισμα προς Πώληση | Καλαμάτα Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα δευτέρου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 81,35 τ.μ., σε μία από τις πιο πράσινες και ήσυχες περιοχές της Καλαμάτας, ιδανική για οικογένειες με παιδιά ή κατοικίδια. Το ακίνητο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια (το ένα master), 2 μπάνια, καθώς και άνετο ενιαίο χώρο κουζίνας και σαλονιού περίπου 30τ.μ.. Περιλαμβάνει επίσης μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποθήκη επιφάνειας 23,28 τ.μ. Η κατασκευή προγραμματίζεται να ξεκινήσει στις αρχές Φεβρουαρίου 2026, με ολοκλήρωση στις αρχές του 2028. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή δόμηση, μεγάλα ανοίγματα μεταξύ των κτιρίων και πλούσια βλάστηση με δέντρα, προσφέροντας αίσθηση άνεσης, ιδιωτικότητας και υψηλής ποιότητας ζωής. Πρόκειται για μία ήσυχη, οικογενειακή γειτονιά, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από την κεντρική πλατεία της πόλης, συνδυάζοντας ιδανικά την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο. Το διαμέρισμα έχει δυτικό προσανατολισμό και είναι φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με θέα το πράσινο της περιοχής και αστικό τοπίο. Διαθέτει ένα βορεινό μπαλκόνι συνολικής επιφάνειας περίπου 18 τ.μ. που εξυπηρετεί το σαλόνι. Τα άλλα δύο μπαλκόνια περίπου 9 τ.μ. το καθένα προσφέρουν ιδιωτικό χώρο χαλάρωσης στο κάθε υπνοδωμάτιο. Χαρακτηριστικά & Παροχές: Ενεργειακή κλάση Α+ • Αυτόνομη θέρμανση με fan coil • Φωτοβολταϊκό σύστημα για τα κοινόχρηστα έξοδα της πολυκατοικίας • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ηλεκτρικά ρολά • Σίτες • Δάπεδα από πλακάκια • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Ασανσέρ • Προεγκατάσταση συστήματος ασφαλείας • Προεγκατάσταση για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πάρκα, σχολεία, παιδικό σταθμό, πλατεία, εκκλησία, super market, χώρους εστίασης και το κέντρο της πόλης. Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εξοχική κατοικία ή επενδυτική χρήση, σε μία περιοχή που προσφέρει ποιότητα ζωής, ασφάλεια και άμεση επαφή με το πράσινο. Τιμή: €265.000 Για περισσότερες πληροφορίες: Aspis Real Estate Καλαμάτας Τηλέφωνο: +30 27210 80610 Υπεύθυνη Ακινήτου: Ντάρια Τουρόβσκα Ώρες Επικοινωνίας / Ώρα Ελλάδος Δευτέρα: 09:00–15:00 Τρίτη: 09:00–14:00 & 18:00–21:00 Τετάρτη: 09:00–14:00 Πέμπτη: 09:00–14:00 & 18:00–21:00 Παρασκευή: 09:00–14:00 & 18:00–21:00 Email: aspiskalamata@gmail.com Παρακαλώ λάβετε υπόψη: Οι πληροφορίες έχουν παρασχεθεί από τον ιδιοκτήτη. Απαιτείται ταυτότητα ή διαβατήριο για επίσκεψη στο ακίνητο (Ν. 4072/2012). Η μεσιτική αμοιβή αγοράς είναι 2% + 24% ΦΠΑ.