Τριάρι τρίτος όροφος, Φάληρο - Ιπποκράτειο

ΠΕΔΙΟΝ ΤΟΥ ΑΡΕΩΣ Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό γωνιακό διαμέρισμα 95 τ.μ., σε μία από τις πλέον ζητούμενες και σταθερά ανερχόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο βρίσκεται στον 3ο όροφο καλοδιατηρημένης οικοδομής με ασανσέρ, είναι ιδιαίτερα φωτεινό και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, στοιχεία που το καθιστούν ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση υψηλής ζήτησης. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει θέση πάρκινγκ με συνεννόηση. Το διαμέρισμα διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από μάρμαρο, ξύλο και πλακάκια, καθώς και μπαλκόνια με τέντες, προσφέροντας άνεση και ποιότητα διαβίωσης. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο (ατομική), ενώ η ενεργειακή κλάση είναι Δ. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ισχυρό επενδυτικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε άμεση εγγύτητα με πανεπιστήμια, στάσεις μετρό και μέσα μαζικής μεταφοράς, εξασφαλίζοντας σταθερή και διαχρονικά υψηλή ζήτηση για μίσθωση από φοιτητές, επαγγελματίες και οικογένειες. Ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ασφάλεια κεφαλαίου, σταθερή απόδοση και προοπτική υπεραξίας. Τιμή πώλησης: 255.000€ Διαθεσιμότητα: Άμεσα Κωδικός ακινήτου: 11057 Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη www.thermaikosrealest.gr ✉️ info@thermaikosrealest.gr ☎️ Τηλ.: 2310 900700 Κιν.: 6907 312688 Το γραφείο λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν.4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Η διεύθυνση του ακινήτου δεν ανταποκρίνεται στην πραγματικότητα για ευνόητους λόγους. ⚠️ Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).