Μονοκατοικία 273 τμ, Κέντρο, Γαργαλιάνοι

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ – ΤΡΙΩΡΟΦΟ ΚΤΙΡΙΟ Γαργαλιάνοι Μεσσηνίας Πωλείται τριώροφη μονοκατοικία / κτίριο επενδυτικού χαρακτήρα, σε κεντρικό σημείο της πόλης των Γαργαλιάνων, σε απόσταση μόλις 500 μέτρων από την κεντρική πλατεία, σε περιοχή με αυξημένη ζήτηση για μίσθωση. Στοιχεία Ακινήτου • Εμβαδόν οικοπέδου: 107 τ.μ. • Ανάπτυξη σε τρεις ορόφους • Ιδανικό για εκμετάλλευση κατοικιών ΙΣΟΓΕΙΟ – 106 τ.μ. Χώρος με υφιστάμενη χρήση αποθήκης, με δυνατότητα αλλαγής χρήσης, που δύναται να μετατραπεί σε: • 1 ή 2 διαμερίσματα • επαγγελματικό χώρο • ή συνδυασμό αποθήκης & κατοικίας Ιδανικό για δημιουργία εισοδήματος μετά από αξιοποίηση. Α’ ΟΡΟΦΟΣ – 107 τ.μ. Ενιαίος χώρος, κατάλληλος για διαμόρφωση: • μεγάλης κατοικίας • ή 2 ανεξάρτητων διαμερισμάτων, ανάλογα με το επενδυτικό πλάνο. Β’ ΟΡΟΦΟΣ – 60 τ.μ. Χώρος που μπορεί να αξιοποιηθεί ως: • ανεξάρτητο διαμέρισμα • στούντιο / loft • ή συμπληρωματική κατοικία ⭐ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΑ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ • Κεντρική τοποθεσία με εύκολη μίσθωση • Δυνατότητα δημιουργίας πολλαπλών κατοικιών • Κατάλληλο για: • μακροχρόνια μίσθωση • τουριστική εκμετάλλευση • συνδυασμό ιδιοκατοίκησης & εισοδήματος • Σημαντικές προοπτικές απόδοσης και υπεραξίας Ένα ακίνητο με ξεκάθαρο επενδυτικό ενδιαφέρον, ιδανικό για όσους αναζητούν αξιοποίηση σε ανερχόμενη επαρχιακή πόλη. Για περισσότερες πληροφορίες ή ανάλυση δυνατοτήτων αξιοποίησης, επικοινωνήστε με το μεσιτικό μας γραφείο.