Μεζονέτα Νικάνορος 28-38, 542 50, Θεσσαλονίκη, Άγιος Νικόλαος, Χαριλάου

Κωδικός ακινήτου: 10-241 - Δήμος Θεσσαλονίκης Χαριλάου ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 110.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 2022 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 9 τ.μ., A/C, συναγερμό, τέντες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 348.000 €
Πωλείται Πολυτελής Νεόδμητη Μεζονέτα 2ου & 3ου Ορόφου
Διατίθεται προς πώληση νεόδμητη, ακατοίκητη μεζονέτα, σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία, ιδανική για οικογένεια που αναζητά ποιότητα ζωής, ασφάλεια και σύγχρονη άνεση.
Η κατοικία αναπτύσσεται στον 2ο και 3ο όροφο και συνδυάζει πολυτέλεια, εργονομία και υψηλή αισθητική, προσφέροντας φωτεινούς και άνετους χώρους με άριστο προσανατολισμό.
Επιφάνειες
Μεικτά: 109,20 τ.μ.
Καθαρά: 83,85 τ.μ.
Βεράντες & Θέα
Μεγάλες βεράντες και στους δύο ορόφους, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, σίτες, κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης και υπέροχη ανοιχτή θέα. Υπάρχει ηλεκτρική εγκατάσταση για στόρια και τέντες.
Διαρρύθμιση
3 υπνοδωμάτια
1 στον 2ο όροφο
2 στον 3ο όροφο
Όλα με πολυτελείς εντοιχισμένες ντουλάπες από λάκα και καρυδιά, με άφθονο αποθηκευτικό χώρο.
Μεγάλη σαλοκουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με:
Ψυγείο, κεραμική εστία & απορροφητήρα Bosch, Πλυντήριο πιάτων Siemens, Φούρνο Neff , Ιταλικά ακρυλικά ντουλάπια με soft-close σύστημα
Μπάνιο & WC με: Μπανιέρα πορσελάνης, Αντιβακτηριακές λεκάνες, Πολυτελείς μπαταρίες, Σποτ φωτισμού, Εσωτερική σκάλα με κομψό κιγκλίδωμα μπρονζέ χρώματος
Θέρμανση – Κλιματισμός – Άνεση
Ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο Fan Coil κλιματισμός εντοιχισμένος στους τοίχους για ομοιόμορφη ψύξη χωρίς εμφανή μηχανήματα .Πλακάκια δαπέδου πολυτελείας, Ιταλικές συρόμενες πόρτες εντοιχισμένες, Έξτρα αποθήκη κάτω από τη σκάλα
Ασφάλεια & Τεχνολογία
Διπλός συναγερμός και στους δύο ορόφους,\r\n\r\nΘωρακισμένη, αντιπυρική και ηχομονωτική εξώπορτα, δύο αντικλεπτικές κλειδαριές με defender τελευταίας γενιάς, θυρεοτηλεόραση και στους δύο ορόφους , αντικεραυνική προστασία στον ηλεκτρικό πίνακα. Πρίζες και πλακέτες για ρεύμα, τηλέφωνο, TV, υπολογιστή και Wi-Fi .
Παροχές Κτιρίου
Αποκλειστική θέση parking
Αυτόματη εξώθυρα με φωτοκύτταρο
Μεγάλη αποθήκη 9,30 τ.μ. στο υπόγειο με πρόσβαση μέσω ασανσέρ και σκάλας
Τοποθεσία
Ήσυχη και ποιοτική γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα και μέσα μεταφοράς, ιδανική για μόνιμη κατοικία υψηλών προδιαγραφών.
Άμεση διαθεσιμότητα. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες ή ιδιωτική παρουσίαση.