Τριάρι νέο, πρώτος όροφος, Κέντρο, Καλαμάτα

ID: 2132575 – Νεόδμητο διαμέρισμα 1ου ορόφου προς πώληση | Καλαμάτα (Φραγκοπήγαδο) | 89,60 τ.μ. Σε μία ήσυχη, χαμηλής όχλησης και ιδιαίτερα ευχάριστη γειτονιά της Καλαμάτας, στην περιοχή Φραγκοπήγαδο, προσφέρεται προς πώληση ένα σύγχρονο, νεόδμητο διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 89,60 τ.μ., ιδανικό για μόνιμη κατοικία αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2025 και η ολοκλήρωση αναμένεται το καλοκαίρι του 2026. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα πρακτική, καθώς απέχει μόλις 15 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε φιλική προς οικογένειες με κατοικίδια γειτονιά, με χαμηλή όχληση και ήρεμο περιβάλλον. Η κατοικία αποτελείται από δύο άνετα, μεσημβρινά υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και έναν ενιαίο, φωτεινό χώρο κουζίνας–σαλονιού με ενεργειακό τζάκι, ιδανικό για άνετες καθημερινές στιγμές και φιλοξενία. Διαθέτει αποθήκη 3,9 τ.μ. στον όροφο και μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο εντός οικοπέδου. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και ευάερο, με βόρειο και νότιο προσανατολισμό, προσφέροντας όμορφη θέα σε βουνό, πράσινο και αστικό τοπίο, δημιουργώντας αίσθηση ανοικτωσιάς και άνεσης. Χαρακτηριστικά ακινήτου: • Ενεργειακή κλάση Α • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Σίτες • Τρία κλιματιστικά (σε κάθε υπνοδωμάτιο και στο σαλόνι) • Ενεργειακό τζάκι • Δάπεδα από πλακάκια • Προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα • Ασανσέρ • Επιτρέπονται κατοικίδια Η τοποθεσία εξυπηρετεί άριστα την καθημερινότητα, καθώς βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, εκκλησία, παιδικό σταθμό, super market και χώρους εστίασης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογένειες με παιδιά ή κατοικίδια, για ιδιοκατοίκηση, εξοχική χρήση ή επένδυση με προοπτική εισοδήματος. Τιμή: €205.000 Το ίδιο διαμέρισμα είναι διαθέσιμο και σε ανώτερους ορόφους του κτιρίου: • 2ος όροφος – Τιμή: €215.000 • 3ος όροφος – Τιμή: €225.000 Για περισσότερες πληροφορίες: Aspis Real Estate Καλαμάτας Τηλέφωνο: +30 27210 80610 Υπεύθυνη Ακινήτου: Καπόνη Κατερίνα Ώρες Επικοινωνίας / Ώρα Ελλάδος Δευτέρα: 09:00–15:00 Τρίτη: 09:00–14:00 & 18:00–21:00 Τετάρτη: 09:00–14:00 Πέμπτη: 09:00–14:00 & 18:00–21:00 Παρασκευή: 09:00–14:00 & 18:00–21:00 Email: aspiskalamata@gmail.com Παρακαλώ λάβετε υπόψη: Οι πληροφορίες έχουν παρασχεθεί από τον ιδιοκτήτη. Απαιτείται ταυτότητα ή διαβατήριο για επίσκεψη στο ακίνητο (Ν. 4072/2012). Η μεσιτική αμοιβή αγοράς είναι 2% + 24% ΦΠΑ.