Τεσσάρι δεύτερος όροφος, Ευκάλυπτοι - Άνω Φάρος, Παλαιό Ψυχικό

Σας παρουσιάζουμε δύο εξαιρετικά διαμερίσματα σε προνομιακή τοποθεσία του Ψυχικού, με ανεμπόδιστη θέα σε όμορφη και ήσυχη περιοχή. Το κτίριο είναι κατασκευής 1977 και τα ακίνητα βρίσκονται σε άριστη κατάσταση, έχοντας ανακαινιστεί πλήρως. Το διαμέρισμα του δευτέρου ορόφου διαθέτει ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι και τραπεζαρία με εντυπωσιακά μαρμάρινα δάπεδα. Περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια με κομψά ξύλινα δάπεδα, εκ των οποίων το ένα διαθέτει en suite μπάνιο, ενώ τα άλλα δύο εξυπηρετούνται από ένα πλήρες μπάνιο. Η κουζίνα είναι κλειστού τύπου, φωτεινή και λειτουργική, με ευχάριστο χώρο καθημερινής τραπεζαρίας. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει WC και δωμάτιο υπηρεσίας. Η ανακαίνιση του 2019 περιλαμβάνει νέα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, σύγχρονη κουζίνα και ανανεωμένα λουτρά. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ έχουν τοποθετηθεί φωτοβολταϊκά για μέγιστη ενεργειακή εξοικονόμηση. Το διαμέρισμα διαθέτει σύστημα συναγερμού, μία θέση στάθμευσης σε πυλωτή και αποθήκη στο υπόγειο. Το διαμέρισμα του τετάρτου ορόφου αποτελεί ένα πλήρως ανακαινισμένο ρετιρέ 72 τ.μ., με εντυπωσιακή θέα που εκτείνεται έως τη θάλασσα. Διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού – τραπεζαρίας με κουζίνα open plan, ένα υπνοδωμάτιο με μπάνιο en suite και ένα επιπλέον WC. Είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, split air condition, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και πέργκολες και στις δύο ευρύχωρες βεράντες. Συνοδεύεται επίσης από αποθήκη. Πρόκειται για δύο ακίνητα υψηλής ποιότητας, ιδανικά για οικογένειες ή απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και διακριτική πολυτέλεια σε μία από τις πιο όμορφες και περιζήτητες γειτονιές του Ψυχικού. Το Παλαιό Ψυχικό είναι ένα από τα πιο όμορφα προάστια της Αθήνας, μόλις 5χλμ. από το κέντρο της πόλης. Σχεδιάστηκε σύμφωνα με το αγγλικό πρότυπο του Garden City, ως αμιγώς οικιστική περιοχή, στις αρχές του 20ού αιώνα. Εδώ, υπάρχουν πολλές μονοκατοικίες υψηλών προδιαγραφών και πολλά αξιόλογα παραδείγματα μοντέρνας ελληνικής αστικής αρχιτεκτονικής. Στην Κοινότητα του Π.Ψυχικού, υπάρχουν πολλές πρεσβείες, προξενεία καθώς και μερικά από τα καλύτερα ιδιωτικά σχολεία. Με τις κατάλληλες κυκλοφοριακές ρυθμίσεις και άλλες παρεμβάσεις, το Π.Ψυχικό κατάφερε να διατηρήσει χαμηλά την ατμοσφαιρική ρύπανση και να διατηρήσει το μοναδικό του χαρακτήρα και αίγλη. Τέλος, η διαχρονική ποιότητα, η μεγάλη ζήτηση αλλά και η εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση στη Λ.Κηφισίας και Μεσογείων, την Αττική Οδό και το Αεροδρόμιο, καθιστούν την περιοχή κορυφαία επενδυτική επιλογή.