Μονοκατοικία 75 τμ, νέα, Λειβαθώ, Κεφαλονιά

Όμορφη Βίλα με Θέα Θάλασσα προς Πώληση Κεφαλονιά – Λειβαθώ 75 τ.μ. | Οικόπεδο: 3.695 τ.μ. | Κατασκευή 2022 Μια εξαιρετική, πλήρως επιπλωμένη βίλα 75 τ.μ., κατασκευασμένη το 2022, βρίσκεται στην ιδιαίτερα επιθυμητή περιοχή της Λειβαθούς, με θέα στον ειδυλλιακό κόλπο του Λουρδά στη νοτιοδυτική Κεφαλονιά. Σχεδιασμένη με μια εκλεπτυσμένη ισορροπία παραδοσιακού χαρακτήρα και μοντέρνας κομψότητας, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, εξαιρετική θέα στη θάλασσα και σημαντικό επενδυτικό δυναμικό. Διάταξη Ακινήτου Εσωτερικός χώρος: 75 τ.μ. Υπνοδωμάτια: 2 Μπάνια: 2 Κουζίνα και σαλόνι ανοιχτού τύπου Μεγάλες βεράντες με πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και το ηλιοβασίλεμα Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι απλή, λειτουργική και φωτεινή, με όλους τους χώρους διαβίωσης προσανατολισμένους ώστε να μεγιστοποιούν την εκπληκτική θέα στη θάλασσα και το γύρω φυσικό τοπίο. Εξωτερικοί Χώροι Μεγάλη ιδιωτική πισίνα Διαμορφωμένος κήπος με φυσικά υλικά Ευρύχωρες βεράντες ιδανικές για χαλάρωση και φαγητό σε εξωτερικό χώρο Ανοιχτός χώρος στάθμευσης Οι εξωτερικοί χώροι είναι προσεκτικά σχεδιασμένοι ώστε να εντάσσονται άψογα στο περιβάλλον, προσφέροντας ηρεμία και απόλυτη ιδιωτικότητα σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο 3.695 τ.μ. Επενδυτική Ευκαιρία – Άδεια Οικοδομής Ένα βασικό πλεονέκτημα αυτού του ακινήτου είναι η ενεργή άδεια οικοδομής για την κατασκευή δεύτερης διώροφης κατοικίας με πισίνα στο ίδιο οικόπεδο. Αυτό καθιστά τη βίλα μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, είτε για επέκταση, διπλή κατοικία είτε για αυξημένο εισόδημα από ενοίκια. Χαρακτηριστικά & Παροχές Ενεργειακή Κλάση Α Κλιματισμός (θέρμανση & ψύξη) Ηλιακός θερμοσίφωνας Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & σίτες Πόρτα ασφαλείας Δάπεδα με πλακάκια Πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές Δορυφορική κεραία Κεραμική στέγη Νυχτερινό ρεύμα Τοποθεσία & Αποστάσεις Θάλασσα: 2,1 χλμ. Κοντινότερο χωριό: 400 μ. Αργοστόλι (πρωτεύουσα): 10 χλμ. Αεροδρόμιο: 11 χλμ. Εύκολη πρόσβαση στις δημοφιλείς παραλίες Λουρδάς, Τραπεζάκι και Κανάλι Η βίλα βρίσκεται σε προνομιακή υπερυψωμένη θέση, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα, ενώ παράλληλα παραμένει κοντά σε παραλίες, χωριά και βασικές υποδομές. Σύνοψη Αυτή η βίλα αποτελεί ιδανική επιλογή για τουριστική εκμετάλλευση υψηλής ποιότητας, ένα καταφύγιο διακοπών ή μια μόνιμη κατοικία. Συνδυάζοντας πολυτέλεια, ιδιωτικότητα, πανοραμική θέα και μελλοντικές δυνατότητες ανάπτυξης, αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Κεφαλονιάς. Ένα εκλεπτυσμένο καταφύγιο στο Ιόνιο με ισχυρά επενδυτικά διαπιστευτήρια. Please contact us via WhatsApp message, or fill out the contact form here.