Studio / Γκαρσονιέρα Νίδας 5, Ηράκλειο 713 07, Ελλάδα, Κέντρο, Ηράκλειο Κρήτης

Μοναδικό Ρετιρέ 35τ.μ. με Θέα Θάλασσα & Δυνατότητα Loft – Επενδυτική Ευκαιρία ​ Πωλείται γκαρσονιέρα 3 όροφου, συνολικής επιφάνειας 35τ.μ., σε προνομιακό σημείο που συνδυάζει την ηρεμία της θέας με την άμεση πρόσβαση στην αγορά. Πρόκειται για μια ιδιαίτερη περίπτωση, καθώς το ρετιρέ κατασκευάστηκε το 2003 (πάνω σε κτίριο του '75), προσφέροντας σύγχρονη στατική επάρκεια. Χωρίς ασανσέρ. ​Τα δυνατά σημεία: ​ Θέα: Απολαύστε τη θάλασσα από το ψηλότερο σημείο του κτιρίου. ​High-Ceiling Potential: Το μεγάλο εσωτερικό ύψος επιτρέπει τη δημιουργία εσωτερικού εξώστη (οντά) 19τ.μ. (βάσει μελέτης μηχανικού). Με αυτή την προσθήκη, το ακίνητο μετατρέπεται σε ένα εντυπωσιακό loft με 1 ή 2 κρεβάτια στον επάνω όροφο, αυξάνοντας κατακόρυφα τη χρηστική του αξία. ​Τοποθεσία: Δίπλα σε συγκοινωνίες και εμπορικά καταστήματα. ​Επενδυτικό Προφίλ: Ιδανικό για εκμετάλλευση τύπου Airbnb με υψηλές αποδόσεις, καθώς ο συνδυασμός "Design Loft + Θέα Θάλασσα" είναι από τους πλέον περιζήτητους. ​Το ακίνητο χρήζει ολικής ανακαίνισης, δίνοντάς σας τη δυνατότητα να το διαμορφώσετε από το μηδέν σύμφωνα με το προσωπικό σας γούστο ή τις ανάγκες της αγοράς. Οι εσωτερικές φωτογραφίες ενδέχεται να έχουν επεξεργαστεί με AI. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας Πώληση, Studio/Γκαρσονιέρα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 35 τ.μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2003, Βεράντα, Όροφος: 3ος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Γ, Εμβαδό Μπαλκονιών: 20