Studio / Γκαρσονιέρα Σαρανταπόρου, 11, Θεσσαλονίκη Ελλάδα, 54640, Αγία Τριάδα, Φάληρο - Ιπποκράτειο

ΑΓΙΑ ΤΡΙΑΔΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 49 Τ.Μ. – ΙΔΑΝΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ & AIRBNB ΑΓΙΑ ΤΡΙΑΔΑ πωλείται επενδυτική γκαρσονιέρα 49 τ.μ., φωτεινό διαμέρισμα δευτέρου ορόφου με ασανσέρ, σε εξαιρετικό σημείο στην Αγία Τριάδα Θεσσαλονίκης, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα. Πρόκειται για ακίνητο ιδανικό για επένδυση, για εκμετάλλευση τύπου Airbnb, αλλά και για πρώτη κατοικία. Η επενδυτική γκαρσονιέρα στην Αγία Τριάδα έχει έτος κατασκευής 1964 και βρίσκεται σε πράσινη οικοδομή χαρακτηρισμένη στην ΥΑΣΒΕ, πρόσφατα φρεσκοβαμμένη, ιδιαίτερα περιποιημένη, με δρομολογημένες εργασίες αλλαγής εισόδου πολυκατοικίας και αντικατάστασης κλωβού ασανσέρ, στοιχεία που αυξάνουν άμεσα την αξία του ακινήτου. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ – ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΑΓΙΑ ΤΡΙΑΔΑ • Εμβαδόν: 49 τ.μ. • Όροφος: 2ος με ασανσέρ • Διαρρύθμιση: ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 λουτρό • Θέρμανση: αυτόνομη με 2 κλιματιστικά • Ασφάλεια: θωρακισμένη πόρτα εισόδου • Κουφώματα: ενεργειακά εξωτερικά κουφώματα Η γκαρσονιέρα προς πώληση στην Αγία Τριάδα χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τεράστια ευελιξία διαμόρφωσης, γεγονός που την καθιστά εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με χαμηλό κόστος εισόδου και υψηλή μελλοντική απόδοση. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ – ΑΓΙΑ ΤΡΙΑΔΑ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ | 300μ ΑΠΟ ΘΑΛΑΣΣΑ Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κορυφαία τοποθεσία στην Αγία Τριάδα, δίπλα σε: • αγορά • στάσεις λεωφορείων • σχολεία • τράπεζες • εμπορικά καταστήματα Η εγγύτητα στη θάλασσα (300μ) καθιστά το ακίνητο ιδανικό για βραχυχρόνια μίσθωση, Airbnb, τουριστική εκμετάλλευση, αλλά και μακροχρόνια ενοικίαση με σταθερή ζήτηση. ️ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ & ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗΣ Στις φωτογραφίες του ακινήτου παρέχονται φωτορεαλιστικά σχέδια μελλοντικής ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη: • έτοιμο concept αναβάθμισης • ξεκάθαρη εικόνα αξιοποίησης • άμεση δυνατότητα υπεραξίας Η επενδυτική γκαρσονιέρα στην Αγία Τριάδα Θεσσαλονίκης αποτελεί value for money επιλογή, με εξαιρετικό ROI, σε περιοχή με διαχρονικά αυξανόμενη ζήτηση. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ✔️ Επενδυτές ✔️ Airbnb / short-term rental ✔️ Νέα ζευγάρια ✔️ Πρώτη κατοικία ✔️ Εκμετάλλευση κοντά στη θάλασσα ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ • Οι πληροφορίες παρέχονται από τον εντολέα. • Σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012, για την υπόδειξη απαιτείται επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας & Α.Φ.Μ. • Η θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν απεικονίζει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ – ΚΛΕΙΣΕ ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΤΩΡΑ +30 6979 224300 Καραγιώργος Νικόλας Υποχρεωτική η επίδειξη ταυτότητας κατά την υπόδειξη.