Τεσσάρι πρώτος όροφος, Όριο Βριλησσίων, Μελίσσια

Στο όριο Μελισσίων Βριλησσίων, σε μία από τις πιο ήσυχες και πράσινες περιοχές των βορείων προαστίων, σας παρουσιάζουμε προς πώληση ένα φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα πρώτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 123 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο, ένα WC, ευρύχωρο σαλόνι με τραπεζαρία και ξεχωριστή λειτουργική κουζίνα, ενώ συνοδεύεται από μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποθήκη, προσφέροντας πολύτιμο επιπλέον χώρο. Κατασκευάστηκε το 1980 και ανακαινίστηκε το 2019 και το 2026, διατηρώντας σήμερα μια πολύ καλή γενική κατάσταση. Είναι αυτόνομο σε θέρμανση με φυσικό αέριο, διαθέτει κλιματισμό, ηλιακό, καλοριφέρ και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ οι επιφάνειες των δαπέδων είναι συνδυασμός πλακιδίων, ξύλου και laminate. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Ζ. Η διαρρύθμιση και ο προσανατολισμός του ακινήτου είναι ανατολικοδυτικός, ώστε να εξασφαλίζεται άνετη ροή φωτός, μεγάλη ευελιξία στη χρήση των χώρων και όμορφη αίσθηση ανοιχτωσιάς. Οι βεράντες προσφέρουν θέα στο πράσινο, ενώ η συνολική αίσθηση του ακινήτου είναι φωτεινή, ευάερη και ευήλια, ιδανική για όσους αναζητούν μια ήρεμη και ευχάριστη κατοικία. Στοιχεία όπως πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμός, ανιχνευτής καπνού, σίτες, τέντες, ασανσέρ, πρόσβαση σε κοινόχρηστο κήπο και αποδοχή κατοικιδίων προσθέτουν αξία και άνεση στην καθημερινότητα. Η γειτονιά είναι ήσυχη και οικογενειακή, με άμεση πρόσβαση σε πάρκα, σχολεία, πλατείες, εκκλησία, παιδικούς σταθμούς, λαϊκή αγορά και super market. Το ακίνητο είναι κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς μπορεί να εξυπηρετήσει επαγγελματική χρήση, βραχυχρόνια μίσθωση, serviced apartments, εισοδηματική αξιοποίηση, χάρη στη θέση και στα χαρακτηριστικά του. Υπεύθυνος Συνεργάτης: Nest Agency, τηλ. 6939323572, email: glabrop79@gmail.com