Τεσσάρι Χρήζει ανακαίνισης, ισόγειο, Σεπόλια, Σεπόλια - Σκουζέ

Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 114 τ.μ., υπερυψωμένο ισόγειο, στην περιοχή των Σεπολίων πλησίον του Λόφου Σκουζέ, σε στρατηγικό σημείο που συνδυάζει την ηρεμία της γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε υποδομές και συγκοινωνίες. Το ακίνητο, κατασκευής δεκαετίας του ’70, διακρίνεται για την αυτόνομη είσοδο του και την άνετη ιδιωτική βεράντα στο πίσω μέρος, με πρόσβαση στον κοινόχρηστο κήπο, προσφέροντας την αίσθηση μονοκατοικίας εντός του αστικού ιστού. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ευρύχωρο καθιστικό και χώρο τραπεζαρίας, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια με δυνατότητα διαμόρφωσης τρίτου, μπάνιο και WC. Λόγω του εμβαδού και της διαρρύθμισής του, το ακίνητο προσφέρει τη δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο αυτόνομα διαμερίσματα, αποτελώντας μια ευέλικτη επενδυτική επιλογή. Το ακίνητο χρήζει ολικής ανακαίνισης, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές προστιθέμενης αξίας και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με το μεγάλο έργο υπογειοποίησης των σιδηροδρομικών γραμμών επί της Λεωφόρου Κωνσταντινουπόλεως, το οποίο μεταμορφώνει την περιοχή με τη δημιουργία γραμμικού πάρκου και νέων χώρων περιπάτου, αναβαθμίζοντας ριζικά το μικροκλίμα και την εμπορική αξία των ακινήτων της περιοχής. Η τοποθεσία είναι προνομιακή, με εύκολη πρόσβαση στον σταθμό του Μετρό, την αγορά και τους οδικούς άξονες, ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική εκμετάλλευση. Τιμή: €125.000. PROPERTY CODE: ΛΚ2105551 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr MAGAZINE: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1