Δυάρι τρίτος όροφος, Βαρδάρης, Βαρδάρης - Λαχανόκηποι

Κωδικός ακινήτου: 2-1638 – Δήμος Θεσσαλονίκης, Κέντρο
Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 45 τ.μ., σε τοποθεσία μέσα στον αστικό ιστό του κέντρου της Θεσσαλονίκης, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, πανεπιστήμια και εμπορικούς δρόμους. Το ακίνητο αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και 2 μπάνια.
Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε αρχές Ιανουαρίου 2026 και το διαμέρισμα θα παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο και με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Κάθε χώρος διαθέτει αυτόνομο κλιματιστικό για θέρμανση και ψύξη, εξασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο. Διαθέτει επίσης κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και ανελκυστήρα. Ενεργειακή κλάση Γ.
Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα: • 400 μ. από σταθμό Μετρό και προαστιακό • Άμεση σύνδεση με Σίνδο και πανεπιστήμια • 100 μ. από στάσεις λεωφορείων γραμμών 12 & 52 • Σε περιοχή με εύκολη δημόσια στάθμευση
Η πολυκατοικία βρίσκεται σε πολύ καλή εσωτερική κατάσταση, με αρκετά ανακαινισμένα διαμερίσματα επενδυτικού χαρακτήρα, στοιχείο που διατηρεί το κτίριο προσεγμένο και λειτουργικό.
Το ακίνητο προσφέρει υψηλή επενδυτική απόδοση, με δυνατότητα μίσθωσης 520€ – 570€ / μήνα.
✔ Πλήρως ανακαινισμένο ✔ Πλήρως επιπλωμένο ✔ Κλιματισμός σε κάθε δωμάτιο ✔ Ιδανικό για επένδυση στο κέντρο ✔ Δεκτά τραπεζικά δάνεια
Τιμή: 115.000 €
???? Για άμεση επικοινωνία: +30 6987060131