Τεσσάρι νέο, πρώτος όροφος, Κέντρο, Κηφισιά

Πωλείται πολυτελές, υπό κατασκευή διαμέρισμα 190 τ.μ. και δύο επιπέδων- πρώτος και δεύτερος όροφος- σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Κηφισιάς. Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός σύγχρονου κτιρίου, με καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές και διακριτική, εκλεπτυσμένη αισθητική. Η κατοικία διαθέτει μεγάλα-ενιαία μπαλκόνια, τα οποία λειτουργούν ως φυσική προέκταση των χώρων διαβίωσης και απολαμβάνουν ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα, ενισχύοντας την αίσθηση φωτός σε όλο το ακίνητο. Στο πρώτο επίπεδο, αναπτύσσονται οι κύριοι χώροι καθιστικού με τζάκι και τραπεζαρίας και άμεση σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο, ιδανικοί για καθημερινή διαβίωση και χαλάρωση. Στο ίδιο επίπεδο, συναντάμε 1 master υπνοδωμάτιο, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Το δεύτερο επίπεδο, φιλοξενεί το δεύτερο master υπνοδωμάτιο, καθώς και 2 επιπλέον ευρύχωρα υπνοδωμάτια που εξυπηρετούνται από 1 καλαίσθητο μπάνιο. Η διάταξη του ακινήτου εξασφαλίζει σαφή διαχωρισμό, ιδιωτικών και κοινόχρηστων χώρων. Συμπληρωματικά, το ακίνητο διαθέτει χώρο για το προσωπικό στο χαμηλότερο επίπεδο, ευρύχωρη αποθήκη, 1 θέση στάθμευσης (με δυνατότητα προσθήκης επιπλέον θέσεων) και ενδοδαπέδια θέρμανση. Η κατασκευή, βασίζεται σε σύγχρονες προδιαγραφές, προσεκτικά επιλεγμένα υλικά υψηλής ποιότητας και έμφαση στην λεπτομέρεια. Ένα ακίνητο, που συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία και αρχιτεκτονική ποιότητα, προσφέροντας έναν εκλεπτυσμένο τρόπο διαβίωσης. Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.