Τριάρι άριστη κατάσταση, ημιώροφος, Παπάφη, Τούμπα

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ : 343105 // Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 93,3 τ.μ., πλήρως και σύγχρονα ανακαινισμένο, στην περιοχή Κλεάνθους – Κάτω Τούμπα. Το ακίνητο είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, προσφέροντας άνεση και φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μεγάλη σαλοκουζίνα, ιδανική για οικογενειακές στιγμές και φιλοξενία. Ξεχωρίζει για το ιδιωτικό του κήπο, ένα σπάνιο προνόμιο που προσφέρει ποιότητα ζωής και αίσθηση κατοικίας. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό (A/C), ασανσέρ, καθώς και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας χαμηλή κατανάλωση και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Η οικοδομή κατασκευάστηκε το 1983 και ανακαινίστηκε εξ ολοκλήρου το 2025, προσφέροντας σύγχρονες προδιαγραφές και ανανεωμένη αισθητική. Ένα ποιοτικό ακίνητο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Θεσσαλονίκης. Βρίσκεται σε ήσυχη και ασφαλή γειτονιά , δίπλα σε καταστήματα , σούπερ μάρκετ , στάσεις αστικών λεωφορείων , με εύκολη και άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τα πανεπιστήμια . Εκμεταλλευτείτε άμεσα τα πλεονεκτήματα του ακινήτου για να ικανοποιήσετε τις καθημερινές σας ανάγκες . *Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** Σε περίπτωση αγοράς ενός εκ των ανωτέρω ακινήτων η αμοιβή μας ανέρχεται σε 2% επί της συμφωνηθείσας τιμής αγοράς (πλέον ΦΠΑ). Σε περίπτωση μίσθωσης ενός εκ των ανωτέρω ακινήτων η αμοιβή μας ανέρχεται σε 1 συμφωνηθέν μηνιαίο μίσθωμα (πλέον ΦΠΑ). Οι ανωτέρω αμοιβές είναι καταβλητέες κατά την ημέρα υπογραφής του σχετικού συμβολαίου/μισθωτηρίου. Τιμή Πώλησης : 190.000 € ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 343105 KOLARIS GROUP Real Estate & Construction Υψηλάντου 32 τ.κ 54248 Θεσσαλονίκη Τ : 6944727748 www.kolarisgroup.