Μονοκατοικία 160 τμ, άριστη κατάσταση, Καλίδονα, Ζαχάρω

Πωλείται παραδοσιακή διώροφη πετρόκτιστη κατοικία 160 τ.μ. στην Καλίδονα, Δήμου Ζαχάρως Πωλείται εξαιρετική διώροφη παραδοσιακή πετρόκτιστη κατοικία συνολικού εμβαδού 160 τ.μ., στο γραφικό και ιστορικό χωριό Καλίδονα του Δήμου Ζαχάρως. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό, ήσυχο σημείο του χωριού, με εύκολη πρόσβαση από τσιμεντένιο δρόμο, προσφέροντας άνεση, ιδιωτικότητα και μοναδική αίσθηση παραδοσιακής κατοικίας. Η κατοικία είναι κατασκευής του 1960, ωστόσο έχει υποστεί αναπαλαίωση και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Πρόκειται για εξ ολοκλήρου πέτρινη κατασκευή, στιβαρή και ιδιαίτερα ανθεκτική, με παραδοσιακή αρχιτεκτονική, κεραμοσκεπή και εξαιρετική αντισεισμική συμπεριφορά. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα των 80 τ.μ. το καθένα. Ο πρώτος όροφος είναι πλήρως διαμορφωμένος και λειτουργικός. Η είσοδος γίνεται μέσω εξωτερικής σκάλας και οδηγεί σε προέκταση της κατοικίας, όπου έχει δημιουργηθεί κουζίνα με μικρό καθιστικό χώρο και λουτρό με τουαλέτα, χώρος που επικοινωνεί άμεσα με μεγάλο μπαλκόνι. Από το σημείο αυτό ξεδιπλώνεται ανεμπόδιστη και πανοραμική θέα προς τη θάλασσα, τη λίμνη Καϊάφα και τον Κυπαρισσιακό Κόλπο. Στη συνέχεια, ο όροφος περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με άμεση πρόσβαση στο ίδιο μπαλκόνι και απεριόριστη θέα, ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο και ένα άνετο σαλόνι με τζάκι. Οι χώροι είναι φωτεινοί, ευάεροι και ευήλιοι, με φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τα ξύλινα πατώματα και η ξύλινη οροφή διατηρούν τον παραδοσιακό χαρακτήρα της κατοικίας, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου προσφέρουν άνεση και λειτουργικότητα. Το ισόγειο αποτελεί ενιαίο χώρο που χρησιμοποιείται σήμερα ως αποθήκη, διατηρώντας εμφανή την παραδοσιακή πέτρινη κατασκευή και την χαρακτηριστική πέτρινη καμάρα, στοιχείο που προσδίδει ιδιαίτερο χαρακτήρα. Υπάρχει η δυνατότητα εύκολης μετατροπής του σε ανεξάρτητο ευρύχωρο διαμέρισμα ή σε βοηθητικό χώρο φιλοξενίας, αυξάνοντας σημαντικά την αξία και τις χρήσεις του ακινήτου. Το ακίνητο βρίσκεται σε γωνιακό οικόπεδο 657 τ.μ., πλήρως περιφραγμένο με πέτρινο μαντρότοιχο, και διαθέτει εξωτερικούς χώρους με δυνατότητα διαμόρφωσης κήπου, καθιστικού ή χώρων χαλάρωσης. Η θέση του εξασφαλίζει ότι η θέα δεν μπορεί να κλειστεί, προσφέροντας μόνιμη αίσθηση ελευθερίας και επαφής με το φυσικό τοπίο. Η τοποθεσία συνδυάζει το βουνό με τη θάλασσα και καθιστά το ακίνητο εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση υψηλής αισθητικής.