Μεζονέτα τέταρτος όροφος, Τούφα, Χαλάνδρι

Υπερλουξ Μεζονέτα ρετιρέ (Duplex) Προς Πώληση στην Τούφα Χαλανδρίου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 186τμ.. Πρόκειται για μία μοναδική κατοικία που διαθέτει πολύ άνετους χώρους υποδοχής, εκπληκτικό Σαλόνι με Ανεμπόδιστη Θέα Πεντέλη και βρίσκεται εμπρός σε πάρκο. Διαθέτει ένα πολύ μεγάλο Σαλόνι με ανοιχτή Κουζίνα Open plan με νησίδα και εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, Τζάκι διπλής όψης από Τραπεζαρία και Σαλόνι, 2 Υ/Δ στο επίπεδο με Μπάνιο (+Laundry), WC καθώς και μία Master σουίτα στο επάνω επίπεδο με πολύ μεγάλο Μπάνιο en suite (διπλούς νιπτήρτες, jaccuzi και ντους), ξεχωριστό dressing room καθώς και 4ο δωμάτιο που μπορεί να λειτουργήσει ως γραφείο, playroom ή και παιδικό Υ/Δ. Στο ακίνητο αναλογούν 2 θέσεις στάθμευσης (Υπογείου) 12,15τμ. κάθε μία και 1 Αποθήκη (Υπογείου) 13,87τμ.. Έχει άδεια κατασκευής 2004 και κατοικήθηκε πρώτη φορά το 2007. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός και κεντρικό σύστημα τριπλής ενέργειας που είτε παίρνει από φυσικό αέριο είτε από ρεύμα είτε από ηλιακό αυτόματα, Boiler, Κλιματιστικές μονάδες DAIKIN σε όλους τους χώρους (Υβριδικό σύστημα- 6 μονάδες με 1 κεντρική), Κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, Σίτες, Ηλεκτρικές τέντες, Ηλεκτρικές κουρτίνες ρολό σε όλους τους χώρους καθώς και Ηλεκτρικά ρολά, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Τα δάπεδα είναι παντού Ξύλο, ενώ διαθέτει ξύλινες επενδύσεις επίπλωσης, ραφιέρες, εντοιχισμένες βιβλιοθήκες, μπαρ, έτοιμους κρυφούς φωτιασμούς, spot κτλ. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, Τοποθεσία: 1 Χλμ από Προαστιακό Δουκίσσης Πλακεντίας, άμεση πρόσβαση σε αεροδρόμιο, αγορά, θέα Πάρκο, Βουνό, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω επιπλέον χαρακτηριστικά: Σίτες, Ηλεκτρικές Τέντες, ηλεκτρικά Ρολά, Ασανσέρ, Αποθήκη, Ξύλινη Εσωτερική Σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Playroom. Πολλές ντουλάπες και αποθηκευτικοί χώροι. Μεγάλο πλεονέκτημα του σπιτιού η ανοιχτή θέα από όλο το Σαλόνι και Κουζίνα- Τρπεζαρία καθώς και η κομβική τοποθεσία του. Εξαιρετική επιλογή για απαιτητικά γούστα, λειτουργικοί χώροι υψηλού επιπέδου, που μπορούν να εξυπηρετήσουν και μεγάλες οικογένειες, άριστη ποιότητα και επιλογή υλικών κατασκευής, προσεγμένο κάθε φινίρισμα, πολύ ωραία φωτεινότητα, όμορφη αύρα μία ανάσα από τον κόμβο της Αττικής οδού για εύκολες μετακινήσεις. Στο σημείο αυτό η Αττική Οδός είναι υπόγεια και απο πάνω έχει δημιουργηθεί το καταπράσινο πάρκο για περίπατους και υπάρχουν και όργανα γυναστικής. Στο 1χλμ. υπάρχουν σούπερμάρκετ ΑΒ, Σκλαβενίτης, Lidl καθώς επίσης ο Προαστιακός σταθμός της Λ.Πεντέλης και ο σταθμός Μετρό της Δουκίσσης Πλακεντίας. Στα 14 λεπτά είναι το Αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος και στα 25 λεπτά είναι η θάλασσα (Πόρτο Ράφτη). Μιθωμένο. Το μισθωτήριο έχει λήξει, σε περίπτωση ιδιοκατοίκησης η διαθεσιμότητα είναι 6 μήνες από το κλείσιμο, εναλλακτικά υπάρχει δυνατότητα ανανέωσης με τους μισθωτές. Τιμή: €744.000. Κωδικός iLIST #1065428 Σημείωση: Απαρατήρητη Προϋπόθεση για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η επίδειξη της Αστυνομική σας Ταυτότητας και γνωστοποίηση Α.Φ.Μ. σύμφωνα με το άρθρο 200 του ν. 4072/2012 και τις προβλέψεις του άρθρου 200 του ν. 4122/2013. Έλεγχος ταυτοπροσωπίας, βεβαίωση ΑΦΜ και διεύθυνσης με προσκόμιση σχετικών εγγράφων είναι υποχρεωτικός επίσης για συμβάσεις μεσιτείας σύμφωνα με τον ν. 4557/2018 όπως τροποποιήθηκε με τον ν. 4734/2020.