Τεσσάρι νέο, δεύτερος όροφος, Γαργηττός, Γέρακας

ΓΕΡΑΚΑΣ διατίθεται προς πώληση νεόδμητο πολυτελές διαμέρισμα δύο επιπέδων, συνολικού εμβαδού 106τ.μ. (69τ.μ. + 37τ.μ.), με θέση στάθμευσης και αποθήκη, σε σύγχρονο κτίριο υψηλής αισθητικής.\r\nΤο πρώτο επίπεδο (2ος όροφος) περιλαμβάνει 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλοτραπεζαρίας – κουζίνας με νησίδα. Τα μεγάλα υαλοστάσια και τα ανοίγματα με φύτευση προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και οδηγούν σε άνετο εξώστη με ωραία θέα, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης και φιλοξενίας.\r\nΗ εσωτερική σκάλα οδηγεί στο δεύτερο επίπεδο (σοφίτα 37τ.μ.), όπου βρίσκονται 2 επιπλέον υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Τα δύο επίπεδα συνδέονται οπτικά μέσω εσωτερικού εξώστη, δημιουργώντας ένα εντυπωσιακό διπλού ύψους καθιστικό, που ενισχύει την αίσθηση ευρυχωρίας, φωτεινότητας και αρχιτεκτονικής αρμονίας, προσδίδοντας μοναδικό χαρακτήρα στον χώρο.\r\nΗ κατοικία είναι ενεργειακής κλάσης Α+, με σύγχρονα συστήματα αντλίας θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση ανά επίπεδο, φωτοβολταϊκά, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα και υψηλής ποιότητας υλικά κατασκευής. Ο σωστός προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας και εξαιρετική ενεργειακή απόδοση.\r\nΈνα ακίνητο που συνδυάζει σύγχρονη πολυτέλεια, λειτουργικό σχεδιασμό και αρχιτεκτονική υπεροχή, σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές των βορείων προαστίων. Τιμή: 445.000€_Κωδικός: 883192
ART.HOME (Κέντρο) Αγίας Σοφίας 10 _ 2ος όροφος 2310236009 ART.HOME (Ανατολικά) Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 www.arthome-realestate.gr info@arthome-realestate.gr

---

Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr