Τριάρι άριστη κατάσταση, τρίτος όροφος, Κέντρο, Καλαμαριά

Πωλείται εξαιρετικό γωνιακό διαμέρισμα 85 τ.μ. στην καρδιά της Αρετσούς, στην Καλαμαριά. Το ακίνητο βρίσκεται στον 3ο και τελευταίο όροφο (με ασανσέρ) και διακρίνεται για την πολυτελή, ριζική του ανακαίνιση και την άψογη ενεργειακή του θωράκιση. -Χαρακτηριστικά & Διαρρύθμιση: Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένη ντουλάπα, μια ενιαία και φωτεινή σαλοκουζίνα, καθώς και ένα σύγχρονο μπάνιο. Η διαρρύθμισή του είναι εξαιρετικά εργονομική, ενώ το δάπεδο είναι επενδυμένο με υψηλής ποιότητας laminate. Διαθέτει μεγάλο περιμετρικό μπαλκόνι με τέντες, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τεχνικές Προδιαγραφές & Εξοπλισμός: Ενεργειακή Αναβάθμιση: Περιμετρικό κέλυφος (θερμοπρόσοψη), πλήρης υγρομόνωση και θερμομόνωση ταράτσας, καινούρια ενεργειακά κουφώματα. Θέρμανση/Ψύξη: Ατομικό φυσικό αέριο, καινούργιος ηλιακός θερμοσίφωνας, ανεμιστήρας οροφής στην κρεβατοκάμαρα και νέο κλιματιστικό Gree. Ηλεκτρικές Συσκευές: Πλήρως εξοπλισμένο με επώνυμες συσκευές (ηλεκτρική κουζίνα, ψυγείο και πλυντήριο πιάτων Pitsos, πλυντήριο ρούχων LG). Υποδομές: Νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, εγκατεστημένη οπτική ίνα (Fiber) για υπερύψηλες ταχύτητες internet. -Τοποθεσία: Βρίσκεται σε ένα από τα ωραιότερα σημεία της περιοχής, δίπλα στην Πλατεία Σκρα και μόλις 300 μέτρα από την παραλία. Η γειτονιά προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, συγκοινωνίες, λαϊκή αγορά και φαρμακεία. Επιπλέον, η στάθμευση στην περιοχή είναι ιδιαίτερα άνετη. Τιμή: 300.000€