Τριάρι νέο, πρώτος όροφος, Λυκαβηττός, Κολωνάκι - Λυκαβηττός

Κωδικός ακινήτου: 1-661 - Κολωνάκι - Λυκαβηττός Λυκαβηττός ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 65.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 3 τ.μ., εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, τριπλή ενέργεια, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, playroom, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες, μπαλκόνια 15 τ.μ. απόσταση από πόλη 500 μέτρα απόσταση από μετρό 1200 μέτρα - Τιμή: 1.100 €
Ο συγκεκριμένος νεόδμητος χώρος στον Λυκαβηττό δεν είναι απλώς ένα ακόμη διαμέρισμα προς ενοικίαση — είναι μια από τις ελάχιστες κατοικίες του 2026 που συνδυάζουν σύγχρονη αρχιτεκτονική, τεχνολογία και τοποθεσία κύρους στο πιο διαχρονικά ποιοτικό σημείο της Αθήνας.

Σε έναν ήσυχο και προνομιακό δρόμο του Λυκαβηττού, το διαμέρισμα των 65 τ.μ. στον 1ο όροφο ενός ολοκαίνουργιου κτιρίου ενεργειακής κλάσης Α προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό άνεσης, ποιότητας και λειτουργικότητας. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, κομψή σαλοκουζίνα, μπάνιο και επιπλέον WC, με έξυπνη διαρρύθμιση που αξιοποιεί στο μέγιστο κάθε τετραγωνικό.

Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες με συρόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου πλημμυρίζουν τον χώρο με φυσικό φως, ενώ τα πατώματα από ξύλο και πλακάκι δημιουργούν μια ζεστή αλλά σύγχρονη αίσθηση. Το μπαλκόνι των 15 τ.μ. ανοίγει την κατοικία προς την πόλη, προσφέροντας αίσθηση ανοιχτωσιάς και αστικής θέας.

Το διαμέρισμα είναι πλήρως εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, κλιματισμό, σύστημα τριπλής ενέργειας, συναγερμό και προεγκατάσταση για μελλοντικές αναβαθμίσεις. Η ύπαρξη αποθήκης 3 τ.μ., playroom, οπτικών ινών και υποδομών φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου το καθιστούν απόλυτα συμβατό με τον τρόπο ζωής του σήμερα και του αύριο.

Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑμεΑ, θυροτηλεόραση, δορυφορική κεραία και parking πυλωτής — στοιχεία που σπανίζουν σε τόσο κεντρικές περιοχές και ειδικά σε νεόδμητες κατοικίες.

Σε απόσταση μόλις λίγων λεπτών από το κέντρο της Αθήνας και με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αυτό το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη, ενεργειακά αποδοτική και ποιοτική κατοικία σε μία από τις πιο ακριβές και διαχρονικές γειτονιές της πόλης.

Τιμή μίσθωσης: 1.100€ / 2 εγγυήσεις για την ιδιοκτησία. Απαραίτητη η υπόδειξη ΑΦΜ & Αστυνομικής Ταυτότητας για ραντεβού.

---

This newly built space on Lycabettus is not just another apartment for rent — it is one of the few residences of 2026 that combine modern architecture, technology and a prestigious location in the most timeless quality spot in Athens.

On a quiet and privileged street of Lycabettus, the 65 sq m apartment on the 1st floor of a brand new energy class A building offers a rare combination of comfort, quality and functionality. It features two bedrooms, an elegant living room, a bathroom and an additional WC, with a smart layout that makes the most of every square meter.

The large balcony doors with sliding energy-efficient aluminum frames flood the space with natural light, while the wooden and tiled floors create a warm yet modern feel. The 15 sq m balcony opens the residence to the city, offering a sense of openness and urban views.

The apartment is fully equipped with all electrical appliances, air conditioning, triple energy system, alarm and pre-installation for future upgrades. The existence of a 3 sq.m. storage room, playroom, fiber optics and electric car charging infrastructure make it fully compatible with the lifestyle of today and tomorrow.

The building has an elevator, disabled access, video intercom, satellite antenna and parking lot — elements that are rare in such central areas and especially in newly built homes.

Just a few minutes from the center of Athens and with easy access to public transportation, this property is an ideal choice for those looking for a modern, energy-efficient and quality home in one of the most expensive and timeless neighborhoods of the city.

Rental price: 1.100€ / 2 guarantees for the property

CHRISTOFIS REAL ESTATE Γιάννης Δ. Χρηστοφής email: info@christofisrealestate.gr www.christofisrealestate.gr mob: +30 6989824855