Δυάρι Σαλαμίνος 74, Καλλιθέα 176 76, Ελλάδα, Κέντρο, Καλλιθέα

ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΣΤΗΝ ΚΑΛΛΙΘΕΑ - 87τμ | 3ος ΟΡΟΦΟΣ Αποκτήστε τώρα το σπίτι των ονείρων σας σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Καλλιθέας! Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 87 τ.μ. • Όροφος: 3ος • Διαρρύθμιση: Άνετο και λειτουργικό, ιδανικό για ζευγάρι ή οικογένεια. Μεγάλη, ενιαία σαλονοτραπεζαρία. Πολύ άνετη κουζίνα. 2 φωτεινά και μεγάλα υπνοδωμάτια με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες. 1 φωτεινό μπάνιο & 1 WC επισκεπτών. • Κατάσταση: Υπό κατασκευή - Ενεργειακής Κλάσης Α. Πλεονεκτήματα & Παροχές: • Ευάερο και Διαμπερές: Εξασφαλίζει άριστο φυσικό φωτισμό και αερισμό όλη μέρα. • Ηλιακός Θερμοσίφωνας: Σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας. • Σύστημα Ασφάλειας: Εγκατάσταση θυροτηλεόρασης. • Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. • Έτος Παράδοσης: 2027. Κομβική Τοποθεσία (Καλλιθέα): Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ιδανικό σημείο, συνδυάζοντας την ησυχία με την άμεση πρόσβαση στην καρδιά της πόλης: • 10 λεπτά με τα πόδια από την Πλατεία Κύπρου (καφέ, εστιατόρια, καταστήματα). • 15 λεπτά με τα πόδια από τον Ηλεκτρικό Σταθμό Καλλιθέας. • 15 λεπτά με τα πόδια από το Πάρκο Σταύρος Νιάρχος (ΚΠΙΣΝ). • Πολύ κοντά σε σχολεία, καταστήματα και στάσεις Μέσων Μαζικής Μεταφοράς. Μια μοναδική ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση σε ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει την ποιότητα ζωής με τη στρατηγική θέση. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες, για να ενημερωθείτε για την τιμή και το στάδιο της κατασκευής. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 87 τ.μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2025, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 3ος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 350 τ.μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 1800, Μηνιαία κοινόχρηστα: 25