Studio / Γκαρσονιέρα προς πώληση, Παναγία Φανερωμένη, Ξηροκρήνη - Παναγία Φανερωμένη

Επενδυτικό Ακίνητο | Εγγυημένο Ετήσιο Εισόδημα | Καθαρή Απόδοση | Θεσσαλονίκη Διατίθεται προς πώληση επενδυτικό διαμέρισμα με εγγυημένο ετήσιο εισόδημα, ιδανικό για αγοραστές που επιθυμούν σταθερό net yield χωρίς ενασχόληση με διαχείριση. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλοσυντηρημένη οικοδομή κατασκευής 1969, στην ευρύτερη περιοχή Παναγία Φανερωμένη, μόλις 50 μ. από την οδό Λαγκαδά. Η περιοχή παρουσιάζει ισχυρή και διαχρονική ζήτηση από φοιτητές και νέους επαγγελματίες, λόγω της άμεσης σύνδεσης με το κέντρο και το ΑΠΘ. Πρόκειται για Γκαρσονιέρα 42 τ.μ., προσόψεως, με μπαλκόνι και ανοιχτή θέα, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, με σύγχρονο και λειτουργικό σχεδιασμό. Αποτελεί turnkey επενδυτική λύση, έτοιμη να αποδώσει από την πρώτη ημέρα. Το ακίνητο αποτελεί αξιόλογη επενδυτική επιλογή, προσφέροντας σταθερό ετήσιο εισόδημα και προοπτική υπεραξίας. Η περιοχή της Παναγίας Φανερωμένης παρουσιάζει διαχρονικά αυξημένη ζήτηση για ενοικίαση, με θετικές ενδείξεις περαιτέρω ανάπτυξης τα επόμενα χρόνια, τόσο σε επίπεδο μισθώσεων όσο και αγοραπωλησιών. Επενδυτικά Στοιχεία: Συνολικό κόστος επένδυσης: 115.000 € Ετήσιο μικτό εισόδημα: 6.000 € – 6.500 € Εγγυημένο καθαρό ετήσιο εισόδημα: 5.600 € Σταθερή απόδοση 4.8% με χαμηλό ρίσκο Χαρακτηριστικά: 37 τ.μ. καθαρά | 42 τ.μ. μικτά Προσόψεως, με μπαλκόνι & ανοιχτή θέα Πλήρως επιπλωμένο & εξοπλισμένο Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου Ιδανικό για φοιτητές ή νέο ζευγάρι Ακίνητο καθαρά επενδυτικού χαρακτήρα. Τιμή : 115.000 € Για την υπόδειξη είναι απαραίτητη η επίδειξη ταυτότητας ή αποδεικτικό ΑΦΜ. H Keller Williams είναι το μεγαλύτερο κτηματομεσιτικό δίκτυο παγκοσμίως με 200.000+ αντιπροσώπους και παρουσία σε 55+ περιφέρειες ανά τον πλανήτη, ενώ διαθέτει 18 σημεία παρουσίας σε Ελλάδα και Κύπρο. Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού: KW North, ☎️ Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: kwnorth@kwgreece.gr, Iστοσελίδα: https://www.kwnorth.gr