Studio / Γκαρσονιέρα προς πώληση, Κέντρο, Βόλος

ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 35τ.μ. 1ου, όροφου μόνο 400 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . H κατασκευή θα ξεκίνησει το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, , διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: .91000 € Προκείται για γκαρσονιέρα 1ου ορόφου 35 τετραγωνικών σε οικοδομή υπο ανέγερση. Συγχρόνη και λουξ κατασκευή, Α ενεργειακής κλάσης Η κατοικία θα διαθέτει εγκατεστημένο λέβητα φυσικού αερίου (μονάδα & εγκατάσταση), Το ακίνητο με εξώπορτα ασφαλείας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπές, διπλά τζάμια κ, θα προσφέρει μέγιστη θερμομόνωση και ασφάλεια. Τα δάπεδα ντύνονται αποκλειστικά με άριστης ποιότητας πλακάκια ελάχιστης διάστασης 60x60, πλήρως γρανιτοειδή και υψηλής αισθητικής. Το υπνοδωμάτιο είναι εξοπλισμένο με εντοιχισμένη ντουλάπα ενώ η κουζίνα παραδίδεται πλήρως διαμορφωμένη, με άνω και κάτω ντουλάπια σύμφωνα με τα αρχιτεκτονικά σχέδια. Το μπάνιο είναι πλήρες, με λεκάνη, αξεσουάρ, έπιπλο μπάνιου, καθρέφτη και ντουζιέρα (κτιστή ή κεραμική), Το κτίριο θα διαθέτει θερμοπρόσοψη 10 εκ., θερμομόνωση δώματος και pilotis, καθώς και θερμομόνωση/ηχομόνωση μεταξύ των διαμερισμάτων και των ορόφων, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ενεργειακής και ακουστικής άνεσης. Παρέχεται επιπλέον θερμομόνωση πλευρικά με διπλανές οικοδομές (10 εκ.). Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 35 τ.μ. 1ου ορόφου, σε πολυκατοικία πολυτελούς κατασκευής, στην περιοχή Μεταμόρφωση στον Βόλο. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονοκουζίνας, , μπάνιο με παράθυρο και μεγάλο μπαλκόνι προσόψεως. Επενδυτική και στεγαστική ευκαιρία!!!! ΠΕΡΙΟΧΗ: -Κοντά στα πανεπιστήμια, μια ιδανική επιλογή για φοιτητές και ιδιοκτήτες που αναζητούν σταθερή απόδοση μέσα από ενοικίαση. -Άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες. -Παρά την κεντρικότητα, πρόκειται για ήσυχη και ασφαλή γειτονιά. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑΣ: -Εξαιρετική τοποθεσία, μέσα στην αγορά και πολύ κοντά στα πανεπιστήμια. -Ενεργειακή κλάση Α, με αντίστοιχες ποιοτικές θερμομονώσεις -Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου (δηλαδή εγκατάσταση επώνυμου λέβητα Φ/Α ανά διαμέρισμα, με επταετή εγγύηση) -Προεγκατάσταση για κλιματιστικό -Θωρακισμένη πόρτα με ματάκι και 4 κλειδιά ασφαλείας -Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου νέας τεχνολογίας με θερμοπερατότητα σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό. -Πλήρεις υδραυλικές εγκαταστάσεις. -Πρόσβαση για ΑΜΕΑ στην πολυκατοικία . -Κεντρική κεραία TV. -Πλήρεις ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις