Studio / Γκαρσονιέρα προς πώληση, Μπότσαρη, Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία

Επενδυτικό Studio με Εγγυημένο Net Yield – Ιδανικό για Διαφοροποίηση Χαρτοφυλακίου | Θεσσαλονίκη ΠΡΟΣΟΧΗ: Το ακίνητο διατίθεται αποκλειστικά ως Turnkey Investment. Η αγορά συνοδεύεται από υποχρεωτική 5ετή σύμβαση εκμετάλλευσης. Δεν διατίθεται για ιδιοκατοίκηση ή προσωπική χρήση από τον αγοραστή για την πρώτη 5ετία. Τα Πλεονεκτήματα της Επένδυσης: Εγγυημένο Καθαρό Εισόδημα: Εισπράττετε 4.500€ ετησίως καθαρά (Net), χωρίς το ρίσκο κενών διαστημάτων ή απώλειας ενοικίων. Passive Income (Παθητικό Εισόδημα): Μηδενική ενασχόληση με τη διαχείριση, τους ενοικιαστές ή τη συντήρηση. Όλα τα αναλαμβάνει η διαχειρίστρια εταιρεία. Χαμηλό Entry Point: Μια προσιτή επιλογή για είσοδο στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης με εξασφαλισμένη απόδοση από την πρώτη ημέρα. Οικονομικά Στοιχεία Συνολικό Κόστος Επένδυσης: 108.000 € Εγγυημένο Καθαρό Ετήσιο Εισόδημα: 4.500 € Κατάσταση: Έτοιμο προς απόδοση (Turnkey), πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Στρατηγική: Ιδανικό για νέους επενδυτές ή για όσους αναζητούν μια ασφαλή εναλλακτική αντί των τραπεζικών καταθέσεων με χαμηλό ρίσκο. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Ένα σύγχρονο και λειτουργικό studio, σχεδιασμένο με μινιμαλιστική αισθητική για να καλύπτει πλήρως τις ανάγκες του σύγχρονου ενοικιαστή. Εμβαδόν: 21,5 τ.μ. καθαρά / 25 τ.μ. μικτά. Layout: Ενιαίος χώρος με έξυπνη διαρρύθμιση που περιλαμβάνει διπλό κρεβάτι και πολυλειτουργικό γραφείο/τραπεζαρία. Εξωτερικοί Χώροι: Προσόψεως, με πρόσβαση σε ιδιωτικό μπαλκόνι. Θέρμανση: Αυτόνομη φυσικού αερίου. Design: Μοντέρνος σχεδιασμός σε φυσικούς, ήπιους τόνους που εξασφαλίζει διαχρονική εμπορευσιμότητα. Σε ποιον απευθύνεται; Στον επενδυτή που θέλει να τοποθετήσει το κεφάλαιό του σε ένα "έξυπνο" ακίνητο, αποφεύγοντας τα λειτουργικά έξοδα και τη γραφειοκρατία της παραδοσιακής ενοικίασης, στοχεύοντας παράλληλα στη μελλοντική υπεραξία της περιοχής. Νομική Σημείωση: Η πώληση αφορά την πλήρη κυριότητα του ακινήτου. Για την υπόδειξη είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή αποδεικτικού ΑΦΜ. Τιμη : 108.000 ευρώ Για την υπόδειξη είναι απαραίτητη η επίδειξη ταυτότητας ή αποδεικτικό ΑΦΜ. H Keller Williams είναι το μεγαλύτερο κτηματομεσιτικό δίκτυο παγκοσμίως με 200.000+ αντιπροσώπους και παρουσία σε 55+ περιφέρειες ανά τον πλανήτη, ενώ διαθέτει 18 σημεία παρουσίας σε Ελλάδα και Κύπρο. Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού: KW North, ☎️ Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: kwnorth@kwgreece.gr, Iστοσελίδα: https://www.kwnorth.gr