Τεσσάρι νέο, ισόγειο, Κέντρο, Κηφισιά

Πωλείται προνομιακό, ισόγειο υπό κατασκευή διαμέρισμα 211 τ.μ. και δύο επιπέδων, σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Κηφισιάς. Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός σύγχρονου κτιρίου, με καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές και διακριτική, εκλεπτυσμένη αισθητική. To διαμέρισμα πλαισιώνεται από ιδιωτικό διαμορφωμένο κήπο 128 τ.μ., ιδιωτική πισίνα 18 τ.μ. και jacuzzi, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ηρεμίας και διακριτικής πολυτέλειας. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός έχει μελετηθεί ώστε να εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως σε όλους τους χώρους, μέσω γενναιόδωρων ανοιγμάτων και προσεκτικής χωροθέτησης. Το επίπεδο εισόδου, φιλοξενεί τους κύριους χώρους καθιστικού με τζάκι και τραπεζαρίας, 1 master υπνοδωμάτιο με άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο και 1 WC. Στο χαμηλότερο επίπεδο, συναντάμε 3 υπνοδωμάτια ( εκ των οποίων 1 master bedroom) και 2 επιπλέον κομψά μπάνια. Τα δύο επίπεδα, συνδέονται μέσω ιδιωτικού εσωτερικού ανελκυστήρα, προσφέροντας ευκολία και διακριτικότητα. Συμπληρωματικά, το ακίνητο διαθέτει χώρο για το προσωπικό στο χαμηλότερο επίπεδο, ευρύχωρη αποθήκη, 1 θέση στάθμευσης (με δυνατότητα προσθήκης επιπλέον θέσεων) και ενδοδαπέδια θέρμανση. Η κατασκευή, βασίζεται σε σύγχρονες προδιαγραφές, προσεκτικά επιλεγμένα υλικά υψηλής ποιότητας και έμφαση στην λεπτομέρεια. Ένα ακίνητο, που συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία και αρχιτεκτονική ποιότητα, προσφέροντας έναν εκλεπτυσμένο τρόπο διαβίωσης. * Το ακίνητο θα ολοκληρωθεί Σεπτέμβριο του 2027 Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.