Studio / Γκαρσονιέρα Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία, Μπότσαρη, Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία

Επενδυτικό Ακίνητο με 5ετή Δέσμευση Διαχείρισης & Εγγυημένο Net Yield !!! ΠΡΟΣΟΧΗ: Το ακίνητο διατίθεται αποκλειστικά ως έτοιμο επενδυτικό προϊόν (Turnkey Investment). Η αγορά συνοδεύεται από υποχρεωτική 5ετή σύμβαση εκμετάλλευσης, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν παθητικό εισόδημα χωρίς καμία προσωπική ενασχόληση. Βασικά Σημεία που πρέπει να γνωρίζετε: 1. Το ακίνητο δεν είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση από τον αγοραστή ή εκμετάλλευση για τα πρώτα 5 έτη. 2. Δεν αναλαμβάνετε την εύρεση ενοικιαστή, τη συντήρηση ή τις κοινόχρηστες δαπάνες. Όλα τα διαχειρίζεται η εταιρεία εκμετάλλευσης. 3. Εισπράττετε το ποσό των 5.500€ ετησίως καθαρά, ανεξάρτητα από το αν το διαμέρισμα είναι κενό ή νοικιασμένο. Οικονομικά Στοιχεία Επένδυσης Τιμή Αγοράς: 128.000 € Εγγυημένο Καθαρό Ετήσιο Εισόδημα: 5.500 € (Net Yield ~4,3%) Διάρκεια Σύμβασης Διαχείρισης: 5 έτη (με δυνατότητα ανανέωσης) Πλεονέκτημα: Προπληρωμένη απόδοση ή σταθερή μηνιαία καταβολή χωρίς κρυφά έξοδα διαχείρισης. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Το διαμέρισμα κατασκευάζεται με τις υψηλότερες προδιαγραφές, ώστε μετά τη λήξη της επενδυτικής περιόδου να έχει υψηλή μεταπωλητική αξία ή να αποδοθεί στον ιδιοκτήτη σε άριστη κατάσταση. Εμβαδόν: 33 τ.μ. καθαρά / 37 τ.μ. μικτά. Layout: Έξυπνος διαχωρισμός υπνοδωματίου και καθιστικού (Junior Suite style). Θέση: Γωνιακό, προσόψεως, με εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και μπαλκόνι. Παράδοση: Πλήρως αποπερατωμένο, επιπλωμένο και εξοπλισμένο (Turnkey). Θέρμανση: Αυτόνομη φυσικού αερίου. Σε ποιον απευθύνεται; Στον αγοραστή που θέλει να τοποθετήσει τα κεφάλαιά του σε real estate στη Θεσσαλονίκη, εξασφαλίζοντας σίγουρη απόδοση μεγαλύτερη από τις καταθέσεις, χωρίς το "άγχος" του ιδιοκτήτη-διαχειριστή (Airbnb, βλάβες, ανεξόφλητα ενοίκια). Σημείωση: Η πώληση αφορά την πλήρη κυριότητα του ακινήτου, με ταυτόχρονη εκχώρηση της διαχείρισης για το ορισμένο διάστημα. Για την υπόδειξη είναι απαραίτητη η επίδειξη ταυτότητας ή αποδεικτικό ΑΦΜ. H Keller Williams είναι το μεγαλύτερο κτηματομεσιτικό δίκτυο παγκοσμίως με 200.000+ αντιπροσώπους και παρουσία σε 55+ περιφέρειες ανά τον πλανήτη, ενώ διαθέτει 18 σημεία παρουσίας σε Ελλάδα και Κύπρο. Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού: KW North, ☎️ Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: kwnorth@kwgreece.gr, Iστοσελίδα: https://www.kwnorth.gr