Δυάρι νέο, ισόγειο, Αγία Βαρβάρα Λυκοβρύσεως, Λυκόβρυση

Νεόδμητο και άμεσα παραδοτέο διαμέρισμα Α1, 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 73 τ.μ., σε σύγχρονη boutique πολυκατοικία περιορισμένου αριθμού κατοικιών, σε εξαιρετικά ήσυχη και προνομιακή περιοχή της Λυκόβρυσης, με υψηλή ζήτηση και άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά, βασικούς οδικούς άξονες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Το διαμέρισμα αποτελεί μέρος κτιρίου υψηλής αισθητικής, στο τελικό στάδιο ολοκλήρωσης και παραδίδεται άμεσα. Πρόκειται για premium κατασκευή, σχεδιασμένη με σύγχρονες αρχές κατοίκησης, έμφαση στη λειτουργικότητα, τον φυσικό φωτισμό και την ενεργειακή απόδοση κατηγορίας Α, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η κατοικία διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα λουτρό και ενιαίο χώρο σαλονιού – κουζίνας – τραπεζαρίας, με άριστη χωρική οργάνωση και καθημερινή πρακτικότητα. Είναι διαμπερές και πλήρως ανεξάρτητο, με εξαιρετικό προσανατολισμό, μεγάλα ανοίγματα και ευρύχωρες βεράντες σε όλες τις όψεις, προσφέροντας ανοιχτή θέα τόσο προς τους περιμετρικούς δρόμους όσο και προς την εσωτερική υπαίθρια διαμόρφωση του κτιρίου. Ο φυσικός φωτισμός και ο αερισμός χαρακτηρίζουν όλους τους χώρους. Στην πιλοτή αντιστοιχεί θέση στάθμευσης, ενώ στο υπόγειο το διαμέρισμα συνοδεύεται από ιδιωτική αποθήκη μεγάλου μεγέθους, περίπου 20 τ.μ., στοιχείο ιδιαίτερα σπάνιο και εξαιρετικά λειτουργικό για κατοικία αυτής της κατηγορίας. Η ποιότητα κατασκευής είναι υψηλών προδιαγραφών και περιλαμβάνει πλήρη αυτονομία, ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη με αντλία θερμότητας, θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, ηλεκτρικά ρολά, προεγκατάσταση για σίτες και fan coil, δρύινα δάπεδα και εσωτερικές πόρτες, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και ηλιακό θερμοσίφωνα. Οι αρχιτεκτονικές προεξοχές, οι πέργκολες και οι καλαίσθητες βεράντες ενισχύουν τον σύγχρονο χαρακτήρα του κτιρίου, ενώ στο εσωτερικό αποτυπώνεται η προσεγμένη αισθητική και η ποιότητα των σύγχρονων υλικών. Πρόκειται για μία από τις τελευταίες διαθέσιμες κατοικίες του κτιρίου. Η Λυκόβρυση είναι περιοχή του Βόρειου Τομέα Αθηνών, 10 χλμ. βορειοανατολικά του κέντρου της Αθήνας.. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Λυκοβρυση παρά τη μικρή της έκταση, διαθέτει μεγάλα άλση και πολλούς χώρους πρασίνου, ενώ έχει καθαρά οικιστικό χαρακτήρα. Προσβασιμότητα: Συγκοινωνιακά εξυπηρετείται από τους γειτονικούς σταθμούς του ηλεκτρικού σιδηροδρόμου Αμαρουσίου, KAT, Ειρήνη και Νερατζιώτισσα. Ο τελευταίος σταθμός εξυπηρετείται επίσης από τον Προαστιακό Σιδηρόδρομο και από τη δημοτική λεωφορειακή γραμμή της Πεύκης. Επενδυτική Δυναμική: Αποτελεί μία προσιτή και ελκυστική οικιστικά περιοχή των Βορείων Προαστίων.