Τριάρι νέο, πρώτος όροφος, Κέντρο, Καλαμαριά

€ 250.000

79 m²

Ναι

Μπαλκόνι

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 22/01/2026

Περιγραφή

κωδικός: 2093

Κωδικός Ακινήτου: #2093 Καλαμαριά, Άγιος Παντελεήμων: Πωλείται Υποκατασκευή ( παράδοση 2027) διαμπερές γωνιακό Νεόδμητο Διαμέρισμα 78,78τ.μ. μικτά , 60,60τ.μ καθαρά, σε 292τ.μ. οικόπεδο, πολυτελείας, προσόψεως στον 1ο όροφο με ασανσέρ σε κτίριο 8 ορόφων με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου.
Ανακαλύψτε την πολυτελή ζωή σε κτίριο σχεδιασμένο για να πληροί τα υψηλότερα πρότυπα βιωσιμότητας και άνεσης Ενεργειακής Κλάσης Α, εξασφαλίζοντας εξαιρετικά χαμηλό κόστος θέρμανσης και ψύξης όλο το χρόνο.
Αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία, κουζίνα με επαγγελματικές ιταλικές κουζίνες από τους ARREDO3 και STOSA και μπάνιο με κομψό έπιπλο νιπτήρα και εντοιχιζόμενο καζανάκι και επιτοίχια τουαλέτα GEBERIT και 1 WC.
Είναι βαμμένο, και διαθέτει θέα σε δρόμο, κουφώματα αλουμινίου ALUMIL με θερμοδιακοπή και διπλά ενεργειακά αποδοτικά τζάμια, εξωτερική θερμοπρόσοψη με μόνωση έως 15cm για βέλτιστη ενεργειακή απόδοση, Θωρακισμένη πόρτα εισόδου και εσωτερικές πόρτες υψηλής ποιότητας από την SPITZE+, ενεργειακά αποδοτική κατασκευή Κλάση Α, ιταλικές ντουλάπες κατά παραγγελία ανά κατοικία από την NOVAMOBILI, πρώτης ποιότητας ξύλινα δάπεδα σε όλα τα υπνοδωμάτια, πλακάκια MARAZZI σε κουζίνες, μπάνια και κοινόχρηστους χώρους, σύστημα πυρανίχνευσης σε όλους τους οικιακούς χώρους, προεγκατεστημένη υποδομή οπτικών ινών, κεντρικό επίγειο & δορυφορικό Σύστημα τηλεόρασης, συμβατό με NOVA & COSMOTE TV, Δομημένη καλωδίωση ethernet, προεγκατεστημένες υδραυλικές εγκαταστάσεις και καλωδιώσεις για κλιματισμό, εγχρωμο σύστημα θυροτηλεόρασης με ασφαλή εισαγωγή κωδικού πρόσβασης, ηλεκτρικά εξαρτήματα υψηλής τεχνολογίας από την LEGRAND, τοίχοι και οροφές με φινίρισμα σπάτουλας, που προσφέρουν εκλεπτυσμένη υφή και κομψότητα, ξύλινες οροφές μπαλκονιού, που ενισχύουν την αρχιτεκτονική αισθητική, κάγκελα από σκληρυμένο γυαλί με στηρίγματα και χειρολισθήρες από ανοξείδωτο χάλυβα
Ευκαιρίες για καθημερινές βόλτες και άσκηση σε ένα περιβάλλον που περιβάλλεται από πλατείες, χώρους εστίασης και χώρους διασκέδασης, στοιχεία που βελτιώνουν την καθημερινή ζωή σε κάθε λεπτομέρεια.
Κάθε σπίτι είναι κάτι περισσότερο από μια κατοικία, είναι μια αντανάκλαση του τρόπου ζωής σας.
Κοντά σε Μέσα Μαζικής Μεταφοράς , Μετρό , Σούπερ Μάρκετ , Σχολεία, Τοπική Αγορά της Καλαμαριάς , Πάρκα , Απόσταση από Πεζόδρομος Καλαμαριάς 1χλμ, θάλασσα και Μαρίνα Αρετσούς 1,4χλμ, , Πανεπιστήμια 5χλμ, Κέντρο Θεσσαλονίκης 6χλμ, Αεροδρόμιο Μακεδονία 6,5χλμ.
Το ακίνητο προτείνεται και ως επενδυτικό.
Είναι ιδανικό για οικογένειες. Τιμή 250.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2093 ||
| Άλλο ένα εξαιρετικό ακίνητο που μας εμπιστεύθηκαν και είναι στην διάθεσή σας.
| Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας και την εμπιστοσύνη που μας δείχνετε.
| Αυτό́ μας κάνει ακόμη καλυτέρους.
| Διαχείριση από την Κτηματομεσιτική Εστία – Estiahome.
| Τηλέφωνα Επικοινωνίας :
| Τηλ : (+30) 2310 451183 .
| Κιν : (+30) 6946 990122 Wind . ( Viber & WhatsApp ).
| Κιν : (+30) 6943 626623 Vodafone .
| Website : www.estiahome.gr .
| Για Βίντεο :
| 1) e_mail : estiahome@yahoo.gr .
| 2) e_mail : estiahome.ktimatomesitiki@gmail.com .
| Για περισσότερες φωτογραφίες και πιο αναλυτική περιγραφή, επισκεφτείτε το ακίνητο μέσω της ιστοσελίδας μας στο www.estiahome.gr . Για Βίντεο :
| Η διεύθυνση που αναφέρεται παραπάνω είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική ||
| Τα στοιχεία που αναφέρονται παραπάνω μας έχουν δοθεί από τον ιδιοκτήτη και ισχύουν κατά δήλωση του ||
| Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ ||