Τριάρι Οικονομίδη Τάκη 61, Καλαμαριά 55131, Κέντρο, Καλαμαριά

ΠΩΛΕΙΤΑΙ στην Καλαμαριά, στην περιζήτητη και πανέμορφη περιοχή Καραμπουρνάκι, εξαιρετικό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 66 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται στον ημιώροφο μιας προσεγμένης οικοδομής του 1965 και έχει ανακαινιστεί ριζικά το 2024, προσφέροντας όλες τις σύγχρονες ανέσεις μιας πολυτελούς κατοικίας. Χαρακτηριστικά Διαμερίσματος: Το διαμέρισμα είναι πολύ φωτεινό με δυτικό προσανατολισμό και αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Επίσης, διαθέτει περιμετρική βεράντα γύρω από όλους τους χώρους. Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Η ανακαίνιση περιλαμβάνει καινούργια ηλεκτρολογική εγκατάσταση και καινούργια υδραυλικά, διασφαλίζοντας την άριστη λειτουργία του διαμερίσματος. Για θέρμανση διαθέτει ατομικό λέβητα φυσικού αερίου με καινούργια καλοριφέρ, καθώς και 3 κλιματιστικά inverter για αποδοτικό έλεγχο της θερμοκρασίας όλες τις εποχές του χρόνου. Τα κουφώματα είναι συνθετικά με διπλά τζάμια για βέλτιστη μόνωση, το δάπεδο είναι από πλακάκι και η πόρτα της εισόδου είναι ασφαλείας, με χρήση ειδικού κωδικού και όχι κλειδιού, καθιστώντας την 100% απαραβίαστη! Ασφάλεια, υψηλή ποιότητα και ιδανική περιοχή είναι τα χαρακτηριστικά του συγκεκριμένου διαμερίσματος. Τοποθεσία: Πρόκειται για ένα διαμέρισμα σε προνομιακό σημείο, το οποίο συνδυάζει την ηρεμία ενός δρόμου γεμάτου με δέντρα και πράσινο με την άμεση πρόσβαση στις αστικές συγκοινωνίες. Μπροστά από το κτήριο υπάρχει στάση λεωφορείου. Η περιοχή είναι γεμάτη με πράσινο και πάρκα. Το διαμέρισμα βρίσκεται μόλις 170 μέτρα από την παραλία και μόλις 30 μέτρα από σχολείο και νηπιαγωγείο, καθιστώντας το ιδανικό για οικογένειες με παιδιά. Ψυχαγωγία & Αγορά: Σε απόσταση 50 μέτρων βρίσκονται τα πιο δημοφιλή εστιατόρια, μπαρ και αρτοζαχαροπλαστεία της περιοχής, ενώ εξίσου σε πολύ μικρή απόσταση βρίσκονται super markets, φαρμακεία και παιδότοποι. Αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μία εξαιρετική επενδυτική επιλογή λόγω των υψηλών ενοικίων της περιοχής, αλλά και μία ιδανική κατοικία για ιδιοκατοίκηση, καθώς συνδυάζει τις σύγχρονες παροχές με μια κορυφαία οικογενειακή τοποθεσία σε μία από τις καλύτερες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Τιμή: 229.000€ Κωδικός ακινήτου: 1123 Καλέστε μας άμεσα για ραντεβού στο 2311 180 304 για να δείτε το ακίνητο από κοντά.