Ενα ξεχωριστο διαμέρισμα σε κεντρικότατο σημείο του Παγκρατίου, μόλις 3 λεπτά με τα ποδια από το Άλσος Παγκρατίου, 8 λεπτά από το Καλλιμάρμαρο και 15 λεπτά από Σύνταγμα και Κολωνακι. Από το μπαλκόνι του διαμερίσματος απολαμβάνει κανείς θέα προς τον λόφο Αρδηττού, ενώ η τοποθεσία συνδυάζει αρμονικά την έντονη ζωή του κέντρου με την ηρεμία ου πράσινου περιβάλλοντος. Βρίσκεται στον τρίτο όροφο και έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2025 με τις υψηλότερες προδιαγραφές ποιότητας και design. Παραδίδεται επιπλωμένο, με καινούργιες ηλεκτρικές συσκευές και εξοπλισμό. Tο διαμέρισμα έχει μισθωθει από 22/11/2025 με μηνιαίο ενοίκιο €1300 . (Aπόδοση 4.8%, απο τις υψηλοτερες στην περιοχη) όπου η μίσθωση λήγει την 22/11/2026 με χρονιάίες ανανεώσεις αν το επιθυμούν και τα 2 μέρη με χρπνιαία αύξηση του ενοικίου 5%.