Τριάρι άριστη κατάσταση, τέταρτος όροφος, Νεάπολη Εξαρχείων, Εξάρχεια - Νεάπολη

ΝΕΑΠΟΛΗ ΕΞΑΡΧΕΙΩΝ - Διαμέρισμα 75τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, 4ος, ρετιρέ, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1975, ανακαίνιση 2022, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα βουνό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 9τμ, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 22τμ, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 500μ), πλησίον βουνό (έως 500μ). Ευχάριστο 2ο ρετιρέ διαμέρισμα 75τμ προς πώληση στην περιοχή Νεάπολη Εξαρχείων, σε εξαιρετική κατάσταση. Το ακίνητο βρίσκεται στον 4ο όροφο (ρετιρέ) κτιρίου κατασκευής 1975, είναι πλήρως επιπλωμένο και προσφέρει διαμπερές, φωτεινό περιβάλλον με καθαρή θέα προς τον Λυκαβηττό. Ενεργειακή κλάση Δ, με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματισμό για άνετη χρήση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Το διαμέρισμα διαθέτει σαλόνι με ξύλινο δάπεδο, ανεξάρτητη κουζίνα, χωλ, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Στο εσωτερικό διακρίνονται μοντέρνες λεπτομέρειες και ποιοτικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες που εξασφαλίζουν ηχομόνωση και θερμομονωτική συμπεριφορά. Στα δάπεδα συνυπάρχουν μωσαϊκό στην είσοδο και ξύλο στους κύριους χώρους. Παρέχεται πόρτα ασφαλείας, δυνατότητα νυχτερινού ρεύματος, πατάρι για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και αποθήκη 9τμ που προσφέρει σημαντική πρακτικότητα. Επιτρέπονται κατοικίδια, γεγονός που το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες και κατοίκους με κατοικίδια. Οι εξωτερικοί χώροι είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα του ακινήτου: μεγάλες βεράντες συνολικού εμβαδού μπαλκονιών 17τμ, με τέντες και έπιπλα εξωτερικού χώρου όπως τραπέζι, καρέκλες και κουνιστή πολυθρόνα, προσφέρουν ήσυχο σημείο για στιγμές χαλάρωσης και απολαμβάνουν καθαρή θέα στο βουνό του Λυκαβηττού. Η πρόσοψη του διαμερίσματος είναι βαμμένη και καλοδιατηρημένη, ενώ το κτίριο διαθέτει ασανσέρ για ευχέρεια πρόσβασης. Τοποθετημένο στην περιοχή Νεάπολη Εξαρχείων, το ακίνητο συνδυάζει την αστική ζωή με ήσυχες γειτονιές και εύκολη πρόσβαση σε σημεία ενδιαφέροντος. Η γειτονιά προσφέρει πλούσιες επιλογές σε καταστήματα, καφέ, εστιατόρια και υπηρεσίες καθημερινότητας, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε πολύ καλή θέση ως προς μέσα μεταφοράς, κάνοντας εύκολες τις μετακινήσεις προς το κέντρο της πόλης. Η θέα προς τον Λυκαβηττό και η εγγύτητα σε πράσινους χώρους προσφέρουν επιπλέον ποιότητα ζωής. Συνοπτικά πρόκειται για ένα ανακαινισμένο, πλήρως επιπλωμένο ρετιρέ 75τμ με ποιοτικές παρεχόμενες υπηρεσίες και εξωτερικούς χώρους, ιδανικό για όσους αναζητούν φωτεινή, άνετη και λειτουργική κατοικία στην καρδιά μιας πολύ ζωντανής αλλά ταυτόχρονα ήσυχης περιοχής της Αθήνας Τιμή €260.000 (κωδ. SR5786) +30 210 2201931 |Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική  | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime  | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr