Τριάρι Ευστρατίου Πίσσα 36, Αθήνα 117 45, Ελλάδα, Κέντρο, Νέος Κόσμος

Ρετιρέ προς πώληση – Νέος Κόσμος | Πωλείται ρετιρέ 116 τ.μ., 5ου ορόφου, σε κομβικό σημείο του Νέου Κόσμου. Το ακίνητο διαθέτει ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα προς την Ακρόπολη, τον Λόφο Φιλοπάππου και τον Λυκαβηττό, με περιμετρική ανάπτυξη και άνοιγμα που εξασφαλίζει φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC. Η κουζίνα είναι ευρύχωρη και ιδιαίτερα φωτεινή, ενώ το καθιστικό αναπτύσσεται σε άνετο χώρο με υπερυψωμένη τραπεζαρία. Το τζάκι και το bar αποτελούν σημεία αναφοράς, με ειδικές κατασκευές και διακοσμητικές επενδύσεις από δέρμα, χαλκό και ξύλο καρυδιάς, προσδίδοντας διακριτικό χαρακτήρα και ποιοτική αισθητική. Το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ηλιακό θερμοσίφωνα, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, αλουμίνια, ηλεκτρικά ρολά και τέντες, καθώς και χτιστή εξωτερική αποθήκη. Έχει πραγματοποιηθεί ολική ανακαίνιση το 2010. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελούν οι μεγάλες περιμετρικές βεράντες, οι οποίες προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα και λειτουργικούς εξωτερικούς χώρους με άμεση σχέση με το εσωτερικό της κατοικίας. Η τοποθεσία εξυπηρετεί άριστα τη μετακίνηση, καθώς βρίσκεται σε απόσταση περίπου 100 μ. από στάση τραμ και 250 μ. από σταθμό μετρό, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις συγκοινωνίες και τις υποδομές της περιοχής. Ακίνητο κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε σημείο με σταθερή ζήτηση. Αν θέλεις, μπορώ να το προσαρμόσω ακριβώς στο ύφος συγκεκριμένου μεσιτικού (π.χ. πιο σύντομο, πιο “τεχνικό” ή με τίτλο τύπου Spitogatos). βαλε '2 ξεχωριστες πορτες ασφαλειας (2 εισοδοι) Ορίστε διορθωμένο και πλήρως ενσωματωμένο, στο ίδιο αυστηρό, επαγγελματικό ύφος, με σαφή αναφορά στις 2 ξεχωριστές πόρτες ασφαλείας / 2 εισόδους: Ρετιρέ προς πώληση – Νέος Κόσμος | Χρυσή Ευκαιρία Πωλείται ρετιρέ 116 τ.μ., 5ου ορόφου, σε κομβικό σημείο του Νέου Κόσμου. Το ακίνητο διαθέτει ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα προς την Ακρόπολη, τον Λόφο Φιλοπάππου και τον Λυκαβηττό, με περιμετρική ανάπτυξη που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και ανοιχτό ορίζοντα. Η κατοικία αναπτύσσεται λειτουργικά και περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC. Η κουζίνα είναι μεγάλη και ιδιαίτερα φωτεινή, ενώ το καθιστικό διαμορφώνεται σε ευρύχωρο χώρο με υπερυψωμένη τραπεζαρία. Το τζάκι και το bar ξεχωρίζουν μέσω ειδικών κατασκευών και επενδύσεων από δέρμα, χαλκό και ξύλο καρυδιάς, προσδίδοντας ποιοτική και διαχρονική αισθητική. Το ακίνητο διαθέτει δύο ξεχωριστές πόρτες ασφαλείας (δύο ανεξάρτητες είσοδοι), θυροτηλεόραση, ηλιακό θερμοσίφωνα, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, αλουμίνια, ηλεκτρικά ρολά και τέντες, καθώς και χτιστή εξωτερική αποθήκη. Έχει πραγματοποιηθεί ολική ανακαίνιση το 2010. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό αποτελούν οι μεγάλες περιμετρικές βεράντες, οι οποίες προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα και λειτουργικούς εξωτερικούς χώρους, με άμεση σύνδεση με όλους τους κύριους χώρους της κατοικίας. Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά προνομιούχα, σε απόσταση περίπου 100 μέτρων από στάση τραμ και 250 μέτρων από σταθμό μετρό, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις συγκοινωνίες και τις υποδομές της περιοχής. Πρόκειται για ακίνητο κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε σημείο με διαχρονική ζήτηση. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 116 τ.μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1965, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: 5ος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2010