Τριάρι Αμαλίας 64, 546 40 Θεσσαλονίκη, Αγία Τριάδα, Φάληρο - Ιπποκράτειο

Ρετιρέ που σπάνια βγαίνει στην αγορά – 120τ.μ. | Μετρό “Ευκλείδης” | Ανεμπόδιστη Θέα Πωλείται από ιδιώτη εξαιρετικό, διαμπερές και απόλυτα φωτεινό γωνιακό ρετιρέ 6ου ορόφου (με ασανσέρ), σε προνομιακό σημείο της περιοχής Ευκλείδη. Ένα ακίνητο που συνδυάζει την ηρεμία και την ιδιωτικότητα ενός ψηλού ορόφου με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο, το μετρό και τη Νέα Παραλία της Θεσσαλονίκης. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η εντυπωσιακή, ιδιαίτερα ευρύχωρη βεράντα και τα περιμετρικά μπαλκόνια, που προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα και μοναδική αίσθηση ελευθερίας — χαρακτηριστικό σπάνιο για την περιοχή. Η βεράντα είναι πλήρως αξιοποιήσιμη και δίνει τη δυνατότητα επέκτασης ή αναδιαμόρφωσης (δημιουργία επιπλέον δωματίου, στεγασμένου χώρου, πέργκολας ή roof garden). Το διαμέρισμα είναι ιδανικό τόσο για οικογένεια, όσο και για όσους αναζητούν έναν χώρο με προσωπικότητα, άπλα και προοπτική στην καρδιά της πόλης. Εσωτερική Διαρρύθμιση • 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια • Μεγάλο σαλόνι με άνετη πρόσβαση σε μπαλκόνια • Ανεξάρτητη (χωριστή) κουζίνα • Μπάνιο Εξοπλισμός & Κατάσταση • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Σίτες & τέντες • Κλιματισμός (A/C) • Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου (οικονομία & αυτονομία) Επενδυτική Προοπτική – Airbnb Το ακίνητο παρουσιάζει εξαιρετική επενδυτική προοπτική, καθώς σύμφωνα με γνώμη μηχανικού υπάρχει δυνατότητα διαχωρισμού σε έως και 3 ανεξάρτητα διαμερίσματα, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για εκμετάλλευση τύπου Airbnb ή βραχυχρόνιας μίσθωσης, σε μία περιοχή υψηλής ζήτησης λόγω μετρό, κέντρου και παραλίας. Τοποθεσία – Στρατηγικό Πλεονέκτημα • 350 μ. (4’ περπάτημα) από στάση Μετρό “Ευκλείδης” • 700 μ. από τη Νέα Παραλία για βόλτα και άθληση • Άμεση πρόσβαση σε αγορά, super markets και σχολεία όλων των βαθμίδων Τεχνικά Χαρακτηριστικά • Εμβαδόν: 120 τ.μ. • Όροφος: 6ος (Ρετιρέ με ασανσέρ) • Προσανατολισμός: Γωνιακό – Ολοφώτεινο • Θέρμανση: Ατομικό φυσικό αέριο • Πώληση απευθείας από ιδιώτη (χωρίς μεσιτική αμοιβή) Επικοινωνία απευθείας με τον ιδιοκτήτη. Σοβαρές προτάσεις μόνο.