Κατάστημα - Εμπορικός χώρος προς Πώληση

Πωλείται ημιτελές κατάστημα συνολικής επιφάνειας 1.269,90 τ.μ. σε αγροτεμάχιο επιφάνειας 4.037 τ.μ. στην Ε.Ο. Ιωαννίνων Τρικάλων, άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση, βρίσκεται εκτός σχεδίου, εντός ΖΟΕ Ιωαννίνων, εντός του δικτύου Natura 2000, εκτός ΣΧΟΟΑΠ ή ΓΠΣ και δεν διέπεται από τις διατάξεις της δασικής νομοθεσίας. 
Αναλυτικά στο ισόγειο υπάρχουν 2 καταστήματα : 
Κατάστημα 1 αποπερατωμένο επιφάνειας :  301.525 τ.μ. 
Κατάστημα 2 αποπερατωμένο εως τα επιχρίσματα : 301.525 τ.μ. 
Συνολικά : 603.05 τ.μ.
Υπόγειο 1:  153.55 τ.μ. αποπερατωμένο 
Υπόγειο 2:  449.50 τ.μ. αποπερατωμένο εως τα επιχρίσματα
Υπόγειο 3:  31.90 τ.μ. αποπερατωμένο  εως τα επιχρίσματα
Υπόγειο 4:  31.90 τ.μ. αποπερατωμένο  εως τα επιχρίσματα
Σύνολο Υπογείων : 666.85 τ.μ.
Συνολο τ.μ. ακινήτου : Σύνολο Ισογείο + Σύνολο Υπογείου = 603.05 τ.μ.+ 666.85 τ.μ. = 1.269,90 τ.μ.
Η εκδοθείσα άδεια είναι του 2003 . 
Με πρόσωπο στην Ε.Ο. Ιωαννίνων Τρικάλων 65.8 μέτρα.
 
Στην περιοχή αυτή επιτρέπονται οι χρήσεις :
- κατοικιών
- τουριστικών εγκαταστάσεων Β' τάξης
- εμπορικών καταστημάτων (εκτός πολυκαταστημάτων και υπεραγορών)
- εστιατορίων, αναψυκτηρίων, κέντρων διασκέδασης, αναψυχής και συνάθροισης κοινού
- αθλητικών εγκαταστάσεων
- κτιρίων δημοσίων ή κοινωφελών σκοπών
- εγκαταστάσεις ιχθυογεννητικού σταθμού και ιχθυόσκαλας

Το κτίριο είναι τυπικής κατασκευής, από φέροντα οργανισμό οπλισμένου σκυροδέματος, τοιχοπληρώσεις οπτοπλινθοδομής, κουφώματα αλουμινίου και επιστέγαση ξύλινης κεραμοσκεπής εδραζόμενη σε πλάκα οπλισμένου σκυροδέματος.

Διαθέτει περιβάλλοντα χώρο με μεγάλα τσιμεντοστρωμένα τμήματα που διαμορφώνουν παρτέρια και τα μισά από τα τμήματα αυτά έχουν πλακάκι. Ο βαθμός συντήρησης του ακινήτου είναι καλός χωρίς να έχουν εμφανιστεί σημάδια φθοράς από τον χρόνο.

Κατεβάστε το τοπογραφικό και την κάτοψη του ακινήτου απο την παρουσίαση του ακινήτου στο House4you.gr . 

Δείτε περισσότερα ακίνητα και αποκλειστικές ευκαιρίες στο site μας www.House4You.gr

Ακολουθήστε μας στο X: http://twitter.com/house4yougr
Ακολουθήστε μας στο Facebook: http://www.facebook.com/house4you
Άκολουθήστε μας στο Youtube: http://youtube.com/house4yougr
Ακολουθήστε μας στο TikTok: https://www.tiktok.com/@house4you.gr