Τριάρι Καλλιθέα, Λόφος Φιλαρέτου, Καλλιθέα

Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 82 τ.μ., στον 2ο όροφο, σε ιδιαίτερα περιζήτητη και δυναμικά αναπτυσσόμενη περιοχή της Καλλιθέας, με σταθερή ζήτηση τόσο για μακροχρόνια όσο και για βραχυχρόνια μίσθωση. Το ακίνητο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, είναι διαμπερές, φωτεινό και ευήλιο, με ανεμπόδιστη θέα σε πλατεία και πάρκο, χαρακτηριστικά που αυξάνουν σημαντικά την ελκυστικότητά του στην αγορά ενοικίασης. Η μέτρια κατάστασή του το καθιστά ιδανικό για στοχευμένη ανακαίνιση, προσφέροντας άμεση υπεραξία και βελτιστοποίηση της απόδοσης. Η τοποθεσία αποτελεί βασικό πλεονέκτημα: 8 λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα Άμεση πρόσβαση σε ΜΜΜ, αγορά, πανεπιστήμιο, σχολεία και κέντρο πόλης Ιδανικό για φοιτητές, ζευγάρια, εργαζόμενους ή τουριστική εκμετάλλευση Διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και τέντες, μειώνοντας μελλοντικά κόστη αναβάθμισης και αυξάνοντας την εμπορική του αξία. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για μακροχρόνια μίσθωση. Ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με: υψηλή ζήτηση ενοικίασης δυνατότητα ανακαίνισης & υπεραξίας σταθερή και προβλέψιμη απόδοση προνομιακή τοποθεσία με διαχρονική αξία