Δυάρι Λεωφ. Μεσογείων 71, Αθήνα 115 26, Ελλάδα, Νοσοκομείο Παίδων, Γουδή

Αυτό το γοητευτικό διαμέρισμα στο Γουδί, Αθήνα, είναι ο τέλειος συνδυασμός παλαιάς γοητείας και σύγχρονης άνεσης. Βρίσκεται στον δεύτερο όροφο ενός καλά διατηρημένου κτηρίου και διατηρεί τη διαχρονική του γοητεία με την αρχική αρχιτεκτονική του του 1974, ενώ ταυτόχρονα διαθέτει μια πλήρη ανακαίνιση που ολοκληρώθηκε το 2009. Αυτό το ευέλικτο διαμέρισμα στο Γουδί, είναι ιδανικό όχι μόνο για κατοικία, αλλά και για επαγγελματική χρήση η χώρους γραφείου.Η στρατηγική του θέση σε μια καλά συνδεδεμένη και προσβάσιμη γειτονιά της Αθήνας την καθιστά ελκυστική για επαγγελματίες και επιχειρήσεις που αναζητούν έναν πρακτικό χώρο εργασίας κοντά σε συγκοινωνίες και υπηρεσίες. Είναι κοντά στους σταθμούς μετρό Αμπελοκήπων και Μέγαρο Μουσικής, καθώς και περίπου 5 λεπτά με τα πόδια από τον μελλοντικό σταθμό Γουδί.Επίσης, ακριβώς από κάτω υπάρχει συγκοινωνία και αγορά, καθώς βρίσκεται κοντά σε μεγάλα νοσοκομεία της Αθήνας (όπως το Λαϊκό, το Νοσοκομείο Παίδων “Παναγιώτη & Αγλαΐας Κυριακού” και το Νοσοκομείο Αλεξάνδρας). Μπαίνοντας στο διαμέρισμα, παρατηρείτε αμέσως την προσοχή στη λεπτομέρεια που δόθηκε στην ανακαίνιση. Όλο το ηλεκτρικό και υδραυλικό σύστημα ανακαινίστηκε πλήρως, διασφαλίζοντας ότι όλα τα συστήματα πληρούν τα σύγχρονα πρότυπα, διατηρώντας παράλληλα τη γοητεία του χώρου. Ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά αναβάθμισης είναι ο ολοκαίνουργιος θερμοσίφωνας, που παρέχει αποτελεσματικό και αξιόπιστο ζεστό νερό, μια απαραίτητη ανέση για τη σύγχρονη ζωή. Τα παράθυρα του διαμερίσματος αντικαταστάθηκαν με αλουμινένια κουφώματα και διπλά τζάμια με μόνωση, βελτιώνοντας σημαντικά την ενεργειακή αποδοτικότητα και την ηχομόνωση. Αυτή η αναβάθμιση δεν συμβάλλει μόνο στην καλύτερη θερμομόνωση, αλλά ενισχύει και τη συνολική άνεση του σπιτιού, κάνοντάς το πιο ήσυχο και οικονομικότερο στη συντήρηση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Tα πλακίδια που χρησιμοποιήθηκαν στο διαμέρισμα είναι από μάρμαρο Διονύσου και ξύλο, προσφέροντας ένα εκλεπτυσμένο και φυσικό αποτέλεσμα που συνδυάζει αρμονικά την κομψότητα με τη ζεστασιά. Το μάρμαρο Διονύσου, με την ιδιαίτερη γοητεία και την αριστοκρατική του εμφάνιση, δημιουργεί μια αίσθηση πολυτέλειας, ενώ το ξύλο προσθέτει ζεστασιά και φυσική ομορφιά στους χώρους. Επιπλέον, όλος ο εξοπλισμός του μπάνιου έχει κατασκευαστεί από ξυλουργό, προσφέροντας μια μοναδική και προσαρμοσμένη προσέγγιση στην κατασκευή. Ο σχεδιασμός του διαμερίσματος μεγιστοποιεί την αξιοποίηση του χώρου, δημιουργώντας μια φωτεινή και αέρινη αίσθηση σε όλο το εσωτερικό. Ο συνδυασμός των κλασικών αρχιτεκτονικών χαρακτηριστικών και της σύγχρονης ανακαίνισης προσφέρει στο διαμέρισμα μια ζεστή και κομψή ατμόσφαιρα, ιδανική για όποιον αναζητά και χαρακτήρα και άνεση σε ένα αστικό περιβάλλον. Βρίσκεται στο Γουδί, μια περιοχή γνωστή για την ήσυχη και κατοικημένη ατμόσφαιρά της, ενώ ταυτόχρονα είναι κοντά στην καρδιά της Αθήνας, προσφέροντας την τέλεια ισορροπία άνεσης, στυλ και πρακτικότητας. Το Γουδί είναι μια ήσυχη, κατοικημένη γειτονιά στην καρδιά της Αθήνας, που προσφέρει μια ήρεμη απόδραση από τη φασαρία της πόλης, ενώ παραμένει κοντά σε βασικά αστικά κέντρα. Είναι ένα κρυφό διαμάντι, γνωστό για την γοητευτική του σύνθεση από παλαιά και νέα, όπου το παρελθόν συναντά το παρόν μέσα σε έναν συνδυασμό παραδοσιακής αρχιτεκτονικής και σύγχρονων ανέσεων. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 74 τ.μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1974, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Βεράντα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: 2ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διπλά τζάμια, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Έτος Ανακαίνισης: 2009