Κτίριο προς Πώληση

Άνω Λιόσια, Άγιος Νικόλαος – Αυτοτελές επαγγελματικό κτίριο περίπου 1.600 τ.μ. σε οικόπεδο 665 τ.μ. (5 επίπεδα) – Επενδυτική ευκαιρία Προς πώληση αυτοτελές, διαμπερές και προσόψεως κτίριο, εντός σχεδίου οικόπεδο, σε πολύ καλή κατάσταση (κατασκευή 2002). Κατάλληλο για βιοτεχνική/επαγγελματική χρήση, η ως επενδυτικό ακίνητο. Υφιστάμενη άδεια/χρήση: διαθέτει άδεια ξυλουργείου. Δυνατότητα άλλης χρήσης: υπάρχει δυνατότητα για άλλες χρήσεις, κατόπιν ελέγχου πολεοδομικών όρων/επιτρεπόμενων χρήσεων της περιοχής και των απαιτούμενων εγκρίσεων. Διάταξη – Εμβαδά ανά επίπεδο: Υπόγειο: 660 τ.μ., ύψος 5,00 μ. Ανοιχτό πατάρι υπογείου : 196 τ.μ. (μεταλλική κατασκευή). Κλειστό πατάρι υπογείου : 62 τ.μ. Ράμπα υπογείου & δυνατότητα εισόδου μικρού φορτηγού. Ισόγειο: 304 τ.μ., ύψος 5,00 μ. 1ος όροφος: 304 τ.μ. 2ος όροφος: 55 τ.μ. (γραφεία). Τεχνικά χαρακτηριστικά – Υποδομές: Πρόβλεψη για βιομηχανικό ανελκυστήρα. Αντοχή δαπέδων: έως 3 τόνοι/τ.μ. Βιομηχανικό ρεύμα / τριφασικό: 3×160A. 1 ράμπα φόρτωσης. Βιομηχανικό δάπεδο. 4 WC. Οικόπεδο – Ασφάλεια: Περιφραγμένο με μαντρότοιχο μπετόν περιμετρικά, ύψους 2,20 μ. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη. Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου. Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Η επίδειξη ταυτότητας και Α.Φ.Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Περισσότερα ακίνητα, στην ιστοσελίδα μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. akinita@royalestates.com.gr. www.royalestates.com.gr