Τεσσάρι άριστη κατάσταση, τέταρτος όροφος, Hilton, Ιλίσια

Στην καρδιά των Ιλισίων, σε μία από τις πιο ισορροπημένες και περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας, αυτό το εντυπωσιακό διαμέρισμα 4ου ορόφου επαναπροσδιορίζει την έννοια της σύγχρονης αστικής κατοικίας. Σε απόσταση μόλις 400 μέτρων από το Μετρό «Μέγαρο Μουσικής», με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, εμπορικό κέντρο, χώρους εστίασης και διασκέδασης, προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και ζωντάνιας του κέντρου της πόλης. Το ακίνητο εκτείνεται σε 112 τ.μ. και στεγάζεται σε κτίριο του 1964, το οποίο συναντά το σήμερα μέσα από μία πλήρη και ποιοτική ανακαίνιση το 2026. Η αίσθηση που αποπνέει είναι αυτή ενός πολυτελούς, μοντέρνου και φωτεινού σπιτιού, σχεδιασμένου για να καλύπτει τις ανάγκες της σύγχρονης οικογένειας αλλά και του απαιτητικού επενδυτή. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, δύο μπάνια, λειτουργική κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι που λούζεται από φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Γωνιακό, προσόψεως και διαμπερές, το διαμέρισμα είναι ευήλιο, με άριστο μεσημβρινό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη θέα στοιχεία που σπάνια συναντώνται σε τόσο κεντρική τοποθεσία. Τα δάπεδα από πλακάκι, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, η θέρμανση με φυσικό αέριο και ο κλιματισμός εξασφαλίζουν άνεση και λειτουργικότητα όλο τον χρόνο. Η κατοικία παραδίδεται φρεσκοβαμμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, πόρτα ασφαλείας, ενώ επιτρέπονται τα κατοικίδια. Η συνολική της κατάσταση χαρακτηρίζεται καταπληκτική, καθιστώντας την ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλής απόδοσης σε μία περιοχή με διαχρονική αξία και σταθερή ζήτηση. Ένα σπίτι που δεν περιορίζεται στο να καλύπτει ανάγκες, αλλά δημιουργεί εικόνες ζωής και καθημερινότητας, σε ένα από τα πιο δυναμικά σημεία της Αθήνας. Για περισσότερες πληροφορίες: Urban Real Estate Email: info@urban-realestate.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων για τα οποία είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ. τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 – ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.