Μονοκατοικία 216 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Κέντρο, Ναύπλιο

ΝΑΥΠΛΙΟ - Μονοκατοικία 216τμ σε οικόπεδο 86τμ, 5 υ/δ, 3 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1950, ενεργειακή κλάση Εξαιρείται, σαλόνι, κουζίνα, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων ξύλο, εσωτερική σκάλα, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νότιος, πρόσβαση: πεζόδρομο, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη. Πωλείται διατηρητέο κτίριο μονοκατοικίας, μέσα στα γραφικά σοκάκια και σε ελάχιστη απόσταση από τους κεντρικούς πεζόδρομους του ιστορικού κέντρου, στην παλιά πόλη του Ναυπλίου. Έχει συνολικό εμβαδόν 216 τ.μ. και αποτελείται από τρία επίπεδα. Υπόγειο για βοηθητική χρήση εμβαδού 50 τ.μ., ισόγειο εμβαδού 86 τ.μ. το οποίο συνδέεται με εσωτερική σκάλα με τον 1ο όροφο εμβαδού 79,60 τ.μ.. Βρίσκεται σε υπερυψωμένο σημείο του παραδοσιακού τμήματος της παλιάς πόλης, κάτω από την Καθολική εκκλησία και πάνω από την πλατεία του Αγίου Σπυρίδωνα και περιβάλλεται από αξιόλογα τουριστικά καταλύματα με ιδιαίτερη αισθητική. Είναι διαμπερές με τρεις προσόψεις καθώς είναι ψηλότερο από άλλα γειτονικά κτίσματα. Από το μπαλκόνι και τα παράθυρα του έχει θέα σε χαμηλότερα κτίρια με τις γραφικές κεραμοσκεπές τους και τον ορίζοντα πάνω από αυτές. Έχει κοντινή πρόσβαση με αυτοκίνητο και είσοδο από μικρό πεζοδρομημένο κοινόχρηστο πλάτωμα της πόλης. Κατόπιν απαραίτητης ανακαίνισης μπορεί να αποτελέσει αξιοθαύμαστη κατοικία με ιδιαίτερα χαρακτηριστικά. Επίσης και έχει την δυνατότητα δημιουργίας μικρής ξενοδοχειακής μονάδας πέντε δωματίων, με χώρο υποδοχής και αποθηκευτικούς χώρους. Τιμή €450.000 (κωδ. 0762) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).